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  一般來說，處理方法是需要將原有的地磚砸掉，砸掉之后，需要將原有的地磚的基層部分（水泥砂漿及干灰層）也給清理掉，然后再重新鋪貼瓷磚即可。

  查看全文↓ 2012-12-07 18:32:36

相關(guān)問題

• 問 因購置的是二手房，打算重新裝修，但地面是貼了瓷磚的，如何處理原有地面的瓷磚？
  答

  一般來說，處理方法是需要將原有的地磚砸掉，砸掉之后，需要將原有的地磚的基層部分（水泥砂漿及干灰層）也給清理掉，然后再重新鋪貼瓷磚即可。

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• 問 請問如何處理原有地面的瓷磚?
  答

  那就要看你是要換瓷磚還是鋪木地板了，如果是要鋪木地板的話，到時(shí)候直接可以鋪木地板，如果是要重新?lián)Q瓷磚的話，那就把原有的全砸了，重新鋪，這個(gè)根據(jù)個(gè)人喜好

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• 問 二手房違約糾紛如何處理呢？
  答

  事實(shí)很清楚，買方?jīng)]有按照合同條款履行，買方違約。合同中理應(yīng)有所規(guī)定每日違約金多少，超過多少日，一般為30天為毀約不賣，建議讓中介知會(huì)買方，定金不退，房子做另行處理。

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• 問 二手房交易,買方違約如何處理
  答

  延期交房、延期遷戶口。2.不配合辦理各項(xiàng)業(yè)務(wù)。3.房屋質(zhì)量問題、稅費(fèi)問題等等。二手房買賣中違約一方承擔(dān)怎樣的違約責(zé)任？違約金與定金同是違約責(zé)任的承擔(dān)方式。2.違約金是指合同當(dāng)事人預(yù)先設(shè)定的或法律直接規(guī)定的，在一方不履行合同時(shí)，給付另一方一定數(shù)額的金錢；定金是指合同當(dāng)事人約定的，為了確保合同的履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給另一方當(dāng)事人的一定款項(xiàng)。3.根據(jù)合同自由原則，當(dāng)事人可以在合同中約定定金，也可以約定違約金，當(dāng)然可以違約金與定金同時(shí)約定。但是在要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，不能同時(shí)并用。如果發(fā)生賣方違約，在合同有效并有法律依據(jù)的情況下，賣家需要繼續(xù)按照規(guī)定履行義務(wù)，或者可以通過正當(dāng)手段維護(hù)自己的權(quán)益

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• 問 ?? 二手房物業(yè)費(fèi)如何處理
  答

  購買二手房交樓前的物業(yè)費(fèi)由原業(yè)主交，交樓后的物業(yè)費(fèi)由買方交。如果原房主拖欠了物業(yè)費(fèi)，這基于原房主與物業(yè)公司之間的服務(wù)合同產(chǎn)生的，而在該法律關(guān)系中,并沒有涉及到后來的買房人,所以買房的沒有義務(wù)支付該部分物業(yè)費(fèi)。房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移并不意味著債務(wù)的轉(zhuǎn)移，買方應(yīng)該讓物業(yè)公司與原業(yè)主通過法律途徑解決。當(dāng)交房后，所有產(chǎn)權(quán)手續(xù)過戶到買方，則之后的物業(yè)費(fèi)由買方交納。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》：第十五條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。希望以上內(nèi)容對你有所幫助。

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