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• 135****4360

  雙方須提供：有效身份證的復(fù)印件、戶口簿的復(fù)印件（或有效期內(nèi)的戶籍證明原件）、單身證明原件、收入證明原件。主貸人收入證明原件必須提供，如果收入不足，參貸人也需須提供收入證明來(lái)補(bǔ)充。如果兩人尚未領(lǐng)結(jié)婚證書(shū)就一起買房，需要做借款合同公證，同時(shí)還要簽署一份共同還款承諾書(shū)。該公證一般由銀行指定的公證處在借款人簽署借款合同時(shí)一起完成，共同還款承諾書(shū)也在簽署借款合同時(shí)一起簽署。

  查看全文↓ 2012-12-07 15:37:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一方做主貸人，另一方作參貸人，去銀行申請(qǐng)貸款，需要哪些資料？如果尚未領(lǐng)結(jié)婚證，是否需要做公證？
  答

  三證都要全的哦

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)兩人的名字,未領(lǐng)結(jié)婚證,房子交付需要準(zhǔn)備什么材料？
  答

  可以寫(xiě)兩個(gè)或兩個(gè)以上的名字，沒(méi)有任何關(guān)系的兩人都可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字，還可以注明各自所占的房產(chǎn)比例（不注明表示平均分配）。如果只寫(xiě)一個(gè)人的名字，但婚后有共同還貸的證明的，也可以做共同財(cái)產(chǎn)，但沒(méi)有共同還貸證明的，按新規(guī)定可以認(rèn)定為單方婚前財(cái)產(chǎn)，非夫妻共同擁有。

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• 問(wèn) 房貸主貸人和次貸人什么區(qū)別
  答

  房貸主貸人和次貸人的區(qū)別：1、貸款記錄在征信的顯示不同借款記錄只會(huì)顯示在主貸人的征信報(bào)告當(dāng)中，雖然說(shuō)也要查詢次貸人的征信報(bào)告，但是只限于查詢不會(huì)有貸款的記錄。2、資質(zhì)要求不同通常情況之下，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，會(huì)先讓征信比較好的一方作為主貸，如果說(shuō)夫妻二人中有一個(gè)人的征信比較差的話，可以提前先把征信比較好的那一方的資料準(zhǔn)備齊全，交由銀行進(jìn)行審核。3、貸款年限不同申請(qǐng)房貸的年限是按照主貸人的年齡來(lái)進(jìn)行計(jì)算的。4、公積金沖還貸款的順序不同再進(jìn)行還款的時(shí)候，會(huì)先從主要貸款人的公積金賬戶當(dāng)中扣款，在全部扣完之后才會(huì)用次貸人公積金賬戶的余額。因?yàn)殂y行在審批之后，主要的貸款人和次要的貸款人就沒(méi)有辦法再更換，所以在提交資料的時(shí)候一定要考慮好。

• 問(wèn) ??房貸主貸人可以更換嗎？是否可以更改需要什么資料？
  答

  房貸主貸款人可以更改1、還款人變更需要到銀行申請(qǐng),然后簽新的合同后,銀行和你們夫妻去房管局(也可以委托銀行去,看當(dāng)?shù)胤抗芫质欠窨梢越邮芪?辦理變更主合同的手續(xù),把基本的證件都帶上就行了,變更后在債務(wù)上是沒(méi)有太大的變化。2、因借款人離婚、死亡等法定原因,需要變更借款人的,可以變更借款人。由新借款人向貸款銀行提出申請(qǐng)。要到公積金管理核實(shí)新貸人資質(zhì),再到貸款銀行核實(shí),很麻煩,不建議更換,如果只是變更還款人的話,可以打協(xié)議作公證。

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• 問(wèn) 房貸主貸人和次貸人審核有區(qū)別嗎
  答

  4大區(qū)別1、貸款記錄在征信的顯示不同：在申請(qǐng)房屋貸款的時(shí)候只會(huì)產(chǎn)生一條借款記錄，只會(huì)顯示在主貸人的征信報(bào)告上，而次貸人的征信報(bào)告不會(huì)貸款記錄。2、貸款年限不同：年限是按照主貸人的年齡來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，而非次貸人的年齡計(jì)算。3、資質(zhì)要求不同：銀行申請(qǐng)貸款會(huì)讓資信狀況較好的一方作為主貸人，另一方則是次貸人。4、公積金中還貸款的順序不同：先為主貸人的公積金之后才會(huì)動(dòng)用次貸人公積金。