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• 156****5510

  蘇州住房保障方式：　　1、城市**低收入家庭以申請租賃住房補貼和輪侯配租廉租住房為主的住房保障形式;　　2、城市低收入家庭以申請租賃住房補貼和申請購買保障性住房(共有產(chǎn)權(quán)型、完全出售型、購房補貼型)等多種住房保障形式;　　3、城市中等偏低收入家庭可以申請購買完全出售型、購房補貼型類保障性住房的住房保障方式。

  查看全文↓ 2012-12-06 17:22:09

相關(guān)問題

• 問 蘇州市住房保障補貼幾個月發(fā)放
  答

  1、住房補貼（住房津貼）是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。 住房補貼發(fā)放的原則是：堅持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。 住房補貼發(fā)放的對象是職工。目前，行政機關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照執(zhí)行。 2、交通費補貼是指為幫助一部分上下班路遠的職工，減輕交通費支出，而建立的補貼制度。 1978年2月國家勞動總局，財政部頒發(fā)了《關(guān)于建立職工上下班交通費補貼制度的通知》，對職工上下班交通費補貼制度作了統(tǒng)一規(guī)定。職工上下班交通費補貼制度實行的范圍是：省、市、自治區(qū)人民政府所在地的城市和人口在50萬以上的城市（不包括農(nóng)業(yè)人口和市屬縣城關(guān)非農(nóng)業(yè)人口）；個別人口不滿50萬的主要工礦區(qū)，如省、市、自治區(qū)認為有必要實行時，需報經(jīng)財政部、國家勞動總局（現(xiàn)勞動保障部）同意。補貼的對象為家距工作地點四華里以上，必須乘坐公共汽車、電車、地鐵或騎個人自行車上下班的職工。補貼的標準為，上下乘坐公共汽車、電車、地鐵的職工，原則上由本人負擔(dān)一部分，其余部分由工作單位給予補貼。這項補貼費企業(yè)單位由企業(yè)管理費中支付，事業(yè)單位由事業(yè)經(jīng)費中支付，國家機關(guān)由行政經(jīng)費中支出。

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• 問 蘇州市保障房申請條件？
  答

  蘇州市中心城區(qū)住房保障對象準入條件：　　1.具有蘇州市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口滿5年以上(含5年)，現(xiàn)戶籍在平江、金閶、滄浪區(qū)滿二年;　　2.人均住房建筑面積在18平方米以下;　　3.家庭收入為**低收入、低收入或中等偏低收入。

• 問 蘇州市保障房申請需要提交的申請材料有哪些？
  答

  蘇州市保障房申請需提交的申請材料有這些： 1、書面申請：誠信說明家庭成員的住房情況、家庭住保人員的經(jīng)濟收入情況等;　　2、家庭成員證明：身份證、戶口簿、以及《蘇州市區(qū)住房保障對象戶籍情況審查表》;　　3、家庭住房證明：私房產(chǎn)權(quán)證、公房租賃證、其他住房說明材料;　　4、經(jīng)濟收入證明：**低收入家庭需提交低保、低保邊緣家庭《救濟證》或特困職工家庭《救助證》;低收入家庭與中等偏低收入家庭需提交家庭住房保障人員的各類經(jīng)濟收入證明及材料;　　6、提交的其他相關(guān)證明材料;　　7、誠信填寫《蘇州市區(qū)住房保障申請審批表》、《蘇州市區(qū)住房保障家庭收入申報審批表》。

• 問 哪些人可以申請?zhí)K州市廉租房？蘇州市廉租房申請條件是什么？蘇州市廉租房保障資格的申請與審批程序是怎樣的？
  答

  《辦法》規(guī)定，同時具備下列條件的家庭就可以申請廉租住房：  第一，申請家庭人均收入符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標準；  第二，申請家庭人均現(xiàn)住房面積符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的面積標準；(為了讓更多的低收入家庭改善居住條件，蘇州將降低廉租房申請門檻，計劃把申請標準放寬到人均使用面積13平方米或人均建筑面積16平方米。)   第三，申請家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口；  第四，申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；  第五，符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標準。  申請人應(yīng)由申請家庭的戶主來擔(dān)任。如果戶主不具有完全民事行為能力，申請家庭可推舉具有完全民事行為能力的其他家庭成員來擔(dān)任申請人。  6種情況取消享受廉租房資格享受廉租住房保障的**低收入家庭應(yīng)當(dāng)按年度向房地產(chǎn)行政主管部門如實申報家庭收入、人口及住房變動情況。

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• 問 蘇州市保障房建設(shè)有哪些新政策 是如何執(zhí)行的
  答

  住房問題已經(jīng)成為整個社會都在關(guān)注的問題，推進保障性住房建設(shè)，解決群眾住房難的問題是政府要解決的重點問題。障性住房建設(shè)連續(xù)5次被評為“蘇州十大民心工程”，蘇州的保障房住房建設(shè)也走在全國前列。 為全面提升保障性住房建設(shè)水平，市委、市政府劃出四大地塊，由蘇州市保障性住房建設(shè)有限公司集中開發(fā)建設(shè)。保障房四大地塊總占地面積為155.55萬平方米，擬建保障房211.42萬平方米。我市還將以不低于普通商品房建設(shè)水平的標準來綜合提升保障房小區(qū)的品質(zhì)。 今年，省政府下達給蘇州市（不含昆山市）保障性安居工程建設(shè)目標任務(wù)為新開工16650套、基本建成13458套、廉租住房補貼1580戶。 今年年初，我市對這一建設(shè)目標任務(wù)進行了分解和下達，并根據(jù)我市的實際情況對保障房的任務(wù)量進行了增加。全市開工任務(wù)數(shù)量從16650套增加到26750套，增加了60.66%。其中姑蘇區(qū)開工數(shù)量為12850套，包括經(jīng)濟適用住房1000套、公共租賃住房1200套、限價商品房10650套；基本建成2000套限價商品房；發(fā)放廉租住房租賃補貼892戶。 四大地塊集中開發(fā)形成四個片區(qū) 近年來，蘇州市保障性住房建設(shè)力度逐年加大，但仍不能滿足需求。據(jù)市住建部門分析，未來五年我市對保障性住房的建設(shè)需求約500萬平方米。為有效化解保障房供需矛盾，市委、市政府確立了四大地塊進行集中開發(fā)建設(shè)。為保證保障房項目早日開工建設(shè)，市住建部門根據(jù)地塊規(guī)劃情況和征收范圍內(nèi)房屋實際狀況，在四大地塊中分別確定了今年的優(yōu)先啟動小宗地塊，所在地政府將積極配合通過征收、協(xié)議搬遷等多種方式全力推進房屋征收拆遷工作，在保障房建設(shè)過程中，真正實現(xiàn)保障房供應(yīng)由“人等房”向“房等人”的轉(zhuǎn)變。 將采用國家綠色建筑標準設(shè)計建造 保障房質(zhì)量是市民關(guān)注的熱點問題。記者從發(fā)布會上了解到，今年我市將適當(dāng)加大保障房的建造成本價，從保溫節(jié)能、建筑造型、綠化景觀、設(shè)施配套、材料設(shè)備等方面入手，以不低于普通商品房建設(shè)水平的標準來綜合提升保障房小區(qū)的品質(zhì)。 近期，市住建部門已根據(jù)市政府相關(guān)要求，擬定了《蘇州市市區(qū)保障性住房工程建設(shè)指導(dǎo)意見書》，對保障房的規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)等提出了具體的要求?！昂唵蔚刂v，保障房建設(shè)將采用國家綠色建筑的標準來設(shè)計和建造。比如說，我們現(xiàn)在正在考慮保障房小區(qū)的電梯、太陽能系統(tǒng)的維保年限要由一般商品房的2年提高到5年?！笔凶〗ň窒嚓P(guān)負責(zé)人說。 **、菜場等公建配套將同步建設(shè) 保障房小區(qū)周邊是否有**、菜場、醫(yī)院？記者了解到，為進一步提升保障性住房小區(qū)的品質(zhì)，**、菜場等配套公建將同步建設(shè)。“**、菜場、社區(qū)用房、交通配套、垃圾中轉(zhuǎn)站、無障礙設(shè)施等老百姓日常必需的配套設(shè)施都將提前統(tǒng)籌規(guī)劃，同步實施，尤其是幼兒園、中**要引進優(yōu)質(zhì)品牌進駐?！笔凶〗ú块T相關(guān)負責(zé)人說。 從原材料進場開始進行質(zhì)量控制 保障性住房工程是重大民生工程，為此，在保障房建設(shè)中我市將采用全程監(jiān)控，確保保障房質(zhì)量安全。“將從總體規(guī)劃與控制、建筑與景觀設(shè)計、住宅裝修與設(shè)備設(shè)施、材料設(shè)備與施工要求、驗收與交付等多個方面下功夫，嚴格基本建設(shè)程序，加強工程建設(shè)管理；嚴格落實工程參建各方主體及個人的質(zhì)量安全責(zé)任,確保工程質(zhì)量。”市住建部門相關(guān)負責(zé)人表示。據(jù)介紹，市住建部門將從原材料進場開始進行質(zhì)量控制，堅決杜絕不合格材料用于工程。此外，市住建部門還將實行約談制度，對質(zhì)量行為較差，實體工程存在較大質(zhì)量問題的有關(guān)責(zé)任人進行約談，對違法違規(guī)行為記錄不良行為，情節(jié)嚴重的依法處罰。 蘇州市保障性住房工程建設(shè)指揮部辦公室袁衛(wèi)興：“按照普通商品房的標準來建設(shè)，同時把配套的**、醫(yī)療機構(gòu)、商業(yè)中心(小區(qū)網(wǎng)論壇)、社區(qū)服務(wù)中心一并考慮，讓老百姓住進去，馬上可以享受到這些配套服務(wù)?！? 目前，蘇州成立了專門的保障性住房建設(shè)有限公司來負責(zé)實施運作。據(jù)了解，五大片區(qū)保障房還首次采用國家綠色建筑的標準來設(shè)計和建造。 蘇州市保障性住房工程建設(shè)指揮部辦公室袁衛(wèi)興：“主要是反映在有太陽能系統(tǒng)，全面節(jié)能保溫系統(tǒng)，還有室外雨水收集系統(tǒng)，這樣的話來達到節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地的要求。”