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• 148****5436

  地板基層、護(hù)墻基層、門窗套基層、吊頂基層

  查看全文↓ 2012-12-06 14:18:35
• 132****0135

  隱蔽工程包括給排水工程，電線管理工程，地板基層，隔墻基層，吊頂基層。給排水隱蔽工程包括檢查給水管是否漏水，地面排水是否順暢，防水層防水性能是否良好。電線管線工程包括PVC管線連接是否緊密，是否埋設(shè)PVC管或護(hù)套線。地板工程包括地面水泥平層是否合格。實(shí)木地板的木龍骨是否牢固，是否做了防水，防潮處理。吊頂內(nèi)管線是否固定牢固。

  查看全文↓ 2012-12-06 14:18:21
• 131****3164

  裝修中的隱蔽工程包括：　　1、給排水工程?！　∮捎阱冧\管易生銹、積垢、不保溫，而且會(huì)發(fā)生凍裂，將被逐步淘汰。目前使用**多的是塑鋁復(fù)合管、塑鋼管、PPR管?！　∵@些管子有良好的塑性、韌性，而且保溫不開裂、不積垢，采用專用銅接頭或熱塑接頭，質(zhì)量保證、能耗少?！　?、電器管線工程?！　∫话汶娫淳€分硬線、軟線、護(hù)套線等，按銅芯粗細(xì)又分為1平方毫米線、1.5平方毫米線、2.5平方毫米線...　　為安全起見，更為了便于維修，電源線應(yīng)套套管。

  查看全文↓ 2012-12-06 14:18:00

相關(guān)問題

• 問 ??交房要交哪些費(fèi)用?要檢查哪些項(xiàng)目?
  答

  1、物業(yè)管理費(fèi)和公共維修基金物業(yè)管理費(fèi)大家應(yīng)該比較熟悉，一般情況下，業(yè)主收房后，就要開始繳納物業(yè)管理費(fèi)了，可以選擇按月或者按季度來(lái)繳費(fèi)，值得提醒的一點(diǎn)是物業(yè)公司無(wú)權(quán)強(qiáng)行要求業(yè)主一次性繳納長(zhǎng)期物業(yè)管理費(fèi)作為收房入住的條件。公共維修基金只用于住宅公共部位、公共設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新和改造，是由業(yè)主和開發(fā)商共同繳存的，不像物業(yè)費(fèi)只需要業(yè)主繳納，業(yè)主首次需按照房改成本價(jià)的2％計(jì)算繳存，在拿到房產(chǎn)證之前繳清即可，其余的費(fèi)用是有開發(fā)商承擔(dān)的。需要注意的是在二手房交易中，不會(huì)涉及公共維修基金。2、燃?xì)?、有線電視、寬帶開通費(fèi)一般情況下，有線電視和寬帶開通的費(fèi)用都是由業(yè)主自己承擔(dān)，業(yè)主可以去相關(guān)的部門開戶辦理，除非特殊情況下，比如和開發(fā)商之前簽訂了協(xié)議，由開發(fā)商統(tǒng)一辦理的話，是可以繳納這些費(fèi)用的，不然就沒必要了。燃?xì)忾_通費(fèi)也是取決于開發(fā)商與業(yè)主之間是否有協(xié)議，如果在入住之前，開發(fā)商承諾了燃?xì)夤艿廊霊?，那這些費(fèi)用就不需要業(yè)主承擔(dān)，不過一般情況下，都是由開發(fā)商來(lái)承擔(dān)費(fèi)用的，燃?xì)忾_通費(fèi)無(wú)形之中已納入總房?jī)r(jià)款，而每個(gè)月使用燃?xì)獾馁M(fèi)用則是業(yè)主承擔(dān)的。3、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)和契稅契稅是在房子買賣過程中，因?yàn)榉孔铀鶎俚母淖兌蛸I房人所收的一種稅費(fèi)，也就是說契稅是買房子必不可少的一項(xiàng)收費(fèi)。一般情況下，開發(fā)商都會(huì)讓購(gòu)房者提前交納契稅，主要是因?yàn)殚_發(fā)商在業(yè)主貸款的過程中，承擔(dān)了擔(dān)保的責(zé)任，開發(fā)商想早點(diǎn)擺脫自己的風(fēng)險(xiǎn)，也有可能是開發(fā)商想挪用這筆資金。還可能是因?yàn)闃I(yè)主分散辦理契稅會(huì)給稅收部門帶來(lái)很多麻煩，因此稅收部門就委托開發(fā)商代表業(yè)主統(tǒng)一辦理。4、面積測(cè)繪費(fèi)和裝修保證金面積測(cè)繪包括圖測(cè)面積和實(shí)測(cè)面積，圖測(cè)面積是指房子沒蓋好之前，需要把設(shè)計(jì)的面積去登記備案房子的面積，等房子蓋好后，必須要把實(shí)際面積去相關(guān)部門備案，兩者都需要請(qǐng)專業(yè)的測(cè)繪公司進(jìn)行測(cè)量。收費(fèi)的原則是，誰(shuí)委托、誰(shuí)收費(fèi)。一般情況下，購(gòu)房合同已規(guī)定開發(fā)商向購(gòu)房者提供面積測(cè)量數(shù)據(jù)的義務(wù)，所以這項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)。業(yè)主在拿到房子開始裝修的時(shí)候，需要事先交納保證金。如果出現(xiàn)裝修工人破壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備，給他人造成財(cái)產(chǎn)方面的損失等情況時(shí)，就可以用這筆押金支付。沒有違規(guī)操作，就會(huì)退還保證金，是一個(gè)比較好的監(jiān)督、控制方法。購(gòu)房者在買房的時(shí)候一定要認(rèn)真了解和開發(fā)商簽訂的合同，結(jié)合上面我們講到的幾個(gè)收費(fèi)的事項(xiàng)，綜合了解自己購(gòu)買的房子需要在哪些方面繳費(fèi)，防止在交房的時(shí)候繳納不必要的費(fèi)用。

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• 問 裝飾工程包括哪些項(xiàng)目
  答

  針對(duì)于裝飾工程，主要包括有墻體拆遷水電的改造，然后針對(duì)于地面找平、鋪地磚，鋪墻磚以及做吊頂，櫥柜，安門窗等等。除此之外，還有一些油漆的工程，比如說刷墻或者是找平打磨。而對(duì)于整體的裝飾工程來(lái)說，在硬裝方面針對(duì)于墻面和地面的工程是**為重要的，尤其是地面，如果處理防水不夠完善，很容易會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)漏水，影響居住。所以在進(jìn)行裝飾的過程當(dāng)中，建議要選擇一些高檔的裝飾材料，一方面可以有效避免出現(xiàn)甲醛的問題，另一方面，也能夠有效減少日后出現(xiàn)地板起膠或者是瓷磚開裂等問題。除了以上兩個(gè)問題之外，在進(jìn)行油漆的過程當(dāng)中，針對(duì)于墻面所刷乳膠漆，也**好選擇一些高檔的品牌。所有硬裝結(jié)束之后就是軟裝的工程開始進(jìn)家具，安裝一些燈飾以及家庭里面的地毯，靠墊以及花盆綠植等等。

• 問 住宅人防工程包括哪些項(xiàng)目
  答

  住宅人防工程主要包括的項(xiàng)目有停車場(chǎng)、地下室以及私人住宅地下室等等。所謂的人防工程，就是為了減少戰(zhàn)爭(zhēng)空襲時(shí)，對(duì)于人民生命財(cái)產(chǎn)而造成的危害，所修建的防護(hù)工程，在一些建筑物的地下都設(shè)立有防護(hù)的部分，會(huì)結(jié)合地面建筑共同修建，一般是用于防空的地下室。在建造的時(shí)候需要達(dá)到戰(zhàn)術(shù)技術(shù)的要求，能夠在戰(zhàn)時(shí)對(duì)人防工程進(jìn)行必要的轉(zhuǎn)換。房地產(chǎn)在開發(fā)項(xiàng)目的過程當(dāng)中對(duì)于所修建的地下車庫(kù)，如果是人防工程，開發(fā)商就只有使用權(quán)而沒有產(chǎn)權(quán)，并且人防工程的面積需要按照開發(fā)項(xiàng)目的人口密度進(jìn)行確定，修建的面積也是只能多不能少。所以在購(gòu)房的過程當(dāng)中，如果遇到想要購(gòu)買停車位的情況，要先咨詢是否是人防停車位，明確車位是否具備有正式的產(chǎn)權(quán)再進(jìn)行購(gòu)買。

• 問 精裝修隱蔽工程包括哪些
  答

  就是隱蔽起來(lái)，平時(shí)不容易看到的這些工程，比如現(xiàn)在裝修時(shí)水管和電線基本是在墻里，就是隱蔽工程。水路改造，電路改造，和泥水工程，防水等都屬于隱蔽工程

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• 問 求隱蔽工程檢查記錄表范本？一般隱蔽工程檢查記錄表是啥時(shí)候做?誰(shuí)有范本，借來(lái)參考參考哈。
  答

  隱蔽工程檢查記錄　　表   C5-1   編   號(hào)　　工程名稱   中國(guó)科協(xié)魏公村綜合業(yè)務(wù)樓修繕項(xiàng)目　　隱檢項(xiàng)目   門框與檣體的連接   隱蔽日期   2010-10-8　　隱檢部位   三   層   A-U/B-3   軸線   標(biāo)高　　隱檢依據(jù)：施工圖圖號(hào) &