每個(gè)樓層各有優(yōu)缺點(diǎn),可以根據(jù)自身的要求對比進(jìn)行選擇。買房選樓層需要考慮的各大因素:光線:從光線的角度考慮,樓層自然不適宜太低,低層樓房的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。視野:這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂,夏天會很熱,多層會相對好些。噪聲:城市的噪音源很多,噪音會影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。而聲音就會向上傳,高層樓房也不能幸免。一般來說,20層以上的樓房噪音影響較小。灰塵:一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層,灰塵都會懸浮在這個(gè)高度,不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層不能一概而論。層高:從建筑形態(tài)上來看,多層一般是指六七層高的樓,高層是指七層以上的樓房。相對高層而言,多層有采光好、通風(fēng)好、居住成本低等優(yōu)點(diǎn);而高層則隨著土地資源的日趨緊張,生活舒適度要求的提高而進(jìn)入人們的生活;近年來它被越來越多的年輕人所喜愛,并逐漸成為一種居住趨勢。高層與多層的特點(diǎn),從建筑質(zhì)量、使用面積、視野、物管、構(gòu)造格局等方面來進(jìn)行對比,我們大約可以這樣匯總:建筑質(zhì)量:一般情況下,高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu),而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆,地基深而結(jié)實(shí),墻體厚實(shí),不滲水,抗震性能好于多層,整幢大樓不會下沉變形;而且折舊年限長。視野:高層視野較開闊,空氣質(zhì)量較好,噪音??;自然風(fēng)大,采光好,日照時(shí)間長。使用面積:高層的得房率比多層低,即購買相同建筑面積的住房,高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等,需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多,因而實(shí)際得房率要低一些。物管:大多數(shù)高層物業(yè)管理比較完善,但物業(yè)管理費(fèi)比多層的物業(yè)管理費(fèi)高。
全部3個(gè)回答>樓層風(fēng)水如何選?我究竟適合住哪一層?
138****0542 | 2012-12-04 14:09:57
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154****7787
不同的人、不同的五行命理,對應(yīng)不同的風(fēng)水格局。因此,需要了解:1、你的屬相五行所屬,如下表:生肖 鼠 牛 虎 兔 龍 蛇 馬 羊 猴 雞 狗 豬五行 水 土 木 木 土 火 火 土 金 金 土 水舉例:屬豬者,五行屬水,居住在一樓或六樓,則水可助其主命水,為好;居住在四樓或九樓,則金生其主命水,為好;居住在五樓或十樓,則土克其主命水,不好;居住在三樓或八樓,則木泄其主命水,也不好;居住在二樓或七樓,則火被其主命水克制,中等論。2、你的命理五行,通過排測八字獲得。3、你的五行與家人或團(tuán)隊(duì)的五行相生相克情況。所以,你究竟適合住哪一層,要看你的屬相和命理情況來定。
查看全文↓ 2012-12-04 14:10:48
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家中屬相有鼠,牛,豬,羊,樓層高17樓應(yīng)該選那層樓適合
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具體必須分析生辰八字命理情況選擇!1.屬虎2016年買房風(fēng)水方位選擇生肖虎的旺運(yùn)方位:西北方、西南方。西北方和西南方都是有利氣場的方位,生肖虎犯太歲容易引起兇災(zāi)橫禍,太歲當(dāng)頭坐無喜必有禍。2.、屬虎2016年買房風(fēng)水有利樓層屬虎2016年**有利的樓層為5樓、6樓、9樓和帶這些尾數(shù)的數(shù)字。也要考慮樓層是否與主人的命理相合,如果樓層以主人命理為忌,主事業(yè)不順,家宅不安寧的風(fēng)水,容易出現(xiàn)兇運(yùn),因此要格外注意樓層的選擇,否則風(fēng)水會直接影響到人的運(yùn)氣。
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一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅:指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:低層對于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候,比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高:開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露臺、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅:指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:安全性能好,方便家人出行,樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:通風(fēng)采光良好,在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外,片區(qū)景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠(yuǎn)處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層,因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱,如果開發(fā)商沒有做隔熱處理,更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊,濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的,家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理,很多頂層都是買頂樓送閣樓,所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān),長期住在這種房子里,不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉,人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次,注意各種管道是否暢通,底層因鄰近各種管道尤其是下水道,如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理,則管道易堵塞,特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢,也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次,注意采光問題,底層因處在樓房底層,在眾樓環(huán)抱之中,故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已,高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇,總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
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一樓、六樓、十一樓、十六樓,以此都可以的。
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