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• 147****2233

  買房不買房，看你個人需要?，F(xiàn)在房價慢慢上升了，

  查看全文↓ 2012-12-03 17:04:38
• 153****3054

  2011年1~9月，重慶市房地產(chǎn)實現(xiàn)增加值170.41億元，同比增長8.2%，占重慶市GDP的2.4%。預(yù)計2011年全市房地產(chǎn)開發(fā)投資將實現(xiàn)2138億元，同比增長32%。重慶房地產(chǎn)市場總體保持健康平穩(wěn)運行態(tài)勢。

  查看全文↓ 2012-12-03 17:04:15
• 154****2671

  2011年1~9月，重慶市房地產(chǎn)實現(xiàn)增加值170.41億元，同比增長8.2%，占重慶市GDP的2.4%。預(yù)計2011年全市房地產(chǎn)開發(fā)投資將實現(xiàn)2138億元，同比增長32%。重慶房地產(chǎn)市場總體保持健康平穩(wěn)運行態(tài)勢。

  查看全文↓ 2012-12-03 17:04:14
• 144****9653

  2012年，重慶市的商品房價格將穩(wěn)中有降，重慶房價走勢2012年的銷售量可能實現(xiàn)觸底回升。市經(jīng)濟信息中心出爐《重慶2012經(jīng)濟展望》藍皮書分析，目前，國家對房地產(chǎn)信貸繼續(xù)保持緊縮，國內(nèi)外經(jīng)濟下滑風(fēng)險加大，市場觀望情緒濃厚。明年，隨著調(diào)控效果顯現(xiàn)，房地產(chǎn)價格將回歸理性，市民對商品房的需求將逐步釋放，重慶樓市商品房銷售量有可能逐漸恢復(fù)增長。在重慶樓市中暫時處于二環(huán)區(qū)域的樓盤現(xiàn)在房價還是個低谷，前段時間二環(huán)區(qū)域被炒的很是火熱，這片區(qū)域的規(guī)劃也相當完善，包括商業(yè)和交通等。2012年，重慶的物價將穩(wěn)中有降。為了保障居民收入增加，重慶還會采取一系列措施平抑物價。市經(jīng)濟信息中心出爐《重慶2012經(jīng)濟展望》藍皮書，對明年的經(jīng)濟發(fā)展趨勢進行詳細解讀。按照今年的經(jīng)濟走勢來分析，重慶明年的GDP增幅將在16%左右。

  查看全文↓ 2012-12-03 17:03:33

相關(guān)問題

• 問 重慶房價**近漲價了嗎？
  答

  重慶11月房地產(chǎn)市場的表現(xiàn)較為活躍。統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，重慶11月的房價比10月環(huán)比增加了0.5個百分點，同比高出0.6個百分點。這也是重慶房價同比10個月連續(xù)下跌后首次上漲。對此，何田認為，諸如武漢、成都、重慶這樣的城市，處于一個供需兩旺的局面，所以房價會處于微漲或微跌的動態(tài)平衡階段?！傲硗庖粋€層面，臨近年底，多數(shù)品牌房企已接近或完成全年銷售目標。此外，11月多個城市庫存量穩(wěn)中有降，出清周期繼續(xù)下行，市場向好趨勢明顯。”

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• 問 **近銀川房價走勢是怎樣的？有望下跌嗎？
  答

  跌的可能性有增無減，其原因是國家調(diào)控政策沒有松動的跡象，現(xiàn)房存量較大。

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• 問 **近房價走勢？
  答

  國家統(tǒng)計局2012年1~6月份的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全國住宅銷售面積到6月底時同比下降了11.2%，大部分城市的房價低于去年同期;70個大中城市中價格同比下降的有57個，持平的有2個，上漲的有11個。所以，回暖應(yīng)該是暫時的，或者說是局部的。

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• 問 **近房價跌到位了嗎，可以買房了嗎
  答

  今年房產(chǎn)行情是在下滑但二手房基本不怎么下降，反應(yīng)也是很緩慢的；不過你可以聯(lián)系一幾個經(jīng)紀公司留意著房東急售房，像我們園區(qū)這邊就有學(xué)區(qū)房房東急用錢，拋售；這樣的房子要是把握住肯定會讓你偷著樂！

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• 問 解析重慶房價走勢圖是怎樣的 說明了哪些問題
  答

  在成功突圍2012之后，2013的重慶房地產(chǎn)市場會怎么走呢？ ??一、宏觀大市： ??1、談房地產(chǎn)離不開宏觀經(jīng)濟大市，談宏觀經(jīng)濟離不開政治因素。 ??2、2013年是新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子的開局之年，據(jù)研究，從我國經(jīng)濟以往的政經(jīng)規(guī)律來看，往往是換屆尾聲，經(jīng)濟壓一壓為后任留點空間。而到了明年3月份，各級政府換屆結(jié)束，各級領(lǐng)導(dǎo)各就各位，從理論上講是應(yīng)該放一放，各層都要出點成績的時候。 ??3、房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控政策仍將繼續(xù)，中央是這么說的，也一定會這樣做。如果遇到極端的市場時期和表現(xiàn)，調(diào)控加碼都是有可能的。 ??4、面對世界主要經(jīng)濟體的貨幣寬松政策，我們將很難，也不會獨善其身，貨幣政策很可能出現(xiàn)表面穩(wěn)健，而實質(zhì)是進一步量化寬松。 ??5、土地確權(quán)和提高征地補償是變相補償農(nóng)村的資產(chǎn)性收益，而非讓大量的農(nóng)村土地進入到政府的一級市場中來分一杯羹，目的是拉低城鄉(xiāng)差別，進而刺激內(nèi)需。然而短期**明顯的作用是明顯提高了拆遷成本大幅上揚的預(yù)期。 ??二、重慶2013年的房地產(chǎn)市場表現(xiàn)預(yù)測如下： ??1、全年房價在增量貨幣，土地成本預(yù)期上揚等多重因素的影響下，將呈現(xiàn)上升的態(tài)勢，估值在5%-8%。(成交價格統(tǒng)計出口太多，且當作個參照值)。 ??2、2013年全年即使是在持續(xù)宏觀調(diào)控的大背景下成交量仍將超過2012年全年，重慶處于城市化進程的高峰期，到2020年之前還有近600萬人 將轉(zhuǎn)入城市工作生活，巨大的需求量仍在這里，幸好我們市政府“未雨綢繆”，提前供應(yīng)了這么多土地出來，不然我們這個“幸福置業(yè)之城”美譽可能早就不保。 ??3、受制于重慶市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，市民購買力和重慶版房產(chǎn)稅的影響，以首置及首改為主的剛需客戶仍將是各大房企2013年出貨的主力軍。 ??4、2012年開始各房企均紛紛加大了商業(yè)和寫字樓在所銷售物業(yè)份額中的占比，這一趨勢2013年仍將繼續(xù)。而商業(yè)和寫字樓的銷售在很大程度上與傳 統(tǒng)住宅差別巨大，客戶和渠道的競爭將更趨激烈。特別是寫字樓市場，其中的一些產(chǎn)品定位不上不且商務(wù)辦公認可度不高的地段的項目，在整體市場中的表現(xiàn)就像是 在“春天里過冬”都是有可能發(fā)生的。 ??5、住房中的改善性需求各房企爭奪也將會非常激烈，這類客戶消費日趨理性且挑剔，整體成交量很有可能集中到個別認可度高的地段和認可度較高的項目 中。以2012的重慶別墅成交情況為例，全年2000多套的成交量基本上被龍湖一家企業(yè)的紫云臺和聽藍灣的兩個項目占據(jù)了85%以上的成交比率。