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• 137****7583

  請問今年經(jīng)濟適用房在什么地方

  查看全文↓ 2014-02-28 10:50:47
• 141****5498

  請問今年經(jīng)濟適用房在什么地方

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• 142****7833

  申請購買市區(qū)經(jīng)濟適用住房的家庭必須同時符合以下條件：①申請家庭中至少一人具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍；②無自有住房或家庭現(xiàn)人均住房建筑面積為上年度市區(qū)居民人均住房建筑面積的60%（17.51 m2 /人）以下；③家庭人均年收入為上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%（8729.74元 /年·人）以下；④申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前三年內沒有購買或出售過房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2012-11-29 17:03:17

相關問題

• 問 申請經(jīng)濟適用房的條件
  答

  申請經(jīng)濟適用房的條件：1、至少有一人具有申請地常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上。2、申請人是已婚的狀態(tài)或者是年齡在35周歲以上的單身無房戶的居民。3、家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平米不夠住房的標準。4、可支配收入低于申請地上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。情況的家庭不得申請：1、已購買過經(jīng)濟適用住房的家庭。2、已購經(jīng)濟適用住房家庭成員中的未婚子女。3、家庭成員注冊公司，注銷后不滿1年。4、購買車輛超過十萬元的，如果是車輛過戶，時間不足一年的。5、被拆遷房屋面積超過人均20平方米。6、家庭或者是個人的房屋，所有產(chǎn)權轉移之后，與現(xiàn)有房產(chǎn)合并計算，人均面積超過20平方米。7、已經(jīng)享受過房改房，集資房，并且房改房和集資房面積超過人均20平方米。

• 問 申請經(jīng)濟適用房的條件
  答

  申請經(jīng)濟適用房必須滿足以下條件：①戶籍條件：須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿三年。②年齡條件：須滿18周歲，申請家庭應推舉有完全民事行為能力的成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須滿三十周歲。③財產(chǎn)狀況條件：申請家庭人均住房面積、家庭資產(chǎn)、家庭收入符合規(guī)定標準。對財產(chǎn)狀況的限制要視不同時間、地區(qū)的經(jīng)濟狀況而定。④家庭關系條件：申請家庭成員間應有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系,含申請人及配偶、子女、父母等。若申請家庭成員中已享受經(jīng)濟適用住房政策或者已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟適用住房申請人員，不能再參與申請。⑥優(yōu)先配售條件：適合規(guī)定條件的老人、重殘人員、患有大病人員、經(jīng)濟適用住房建設用地涉及家庭、舊城改造外遷家庭、優(yōu)撫對象和承租危房等住房困難家庭，可以優(yōu)先配售。

• 問 申請經(jīng)濟適用房的條件
  答

  打算申請經(jīng)濟適用房的話，需要滿足戶籍條件和年齡條件，同時申請人的家庭居住面積和家庭的資產(chǎn)符合相應的要求，大多數(shù)的城市規(guī)定申請人必須取得本鎮(zhèn)戶籍事件滿足三年，而且申請人也要年齡滿18周歲，如果是單身的人在申請的時候，年齡需要滿足30歲。政府部門會結合實際的情況，根據(jù)本市居民的收入居住水平來制定財產(chǎn)狀況的標準，而且每隔一年都會向社會公布一次，符合條件之后才能夠進行申請。對于符合條件的老人或者是患有大病的人員，會享有優(yōu)先配售條件，而老人家庭指的是家庭成員當中，至少有一人年齡滿夠60周歲以上，患有重病或者是有重度殘疾的人員，也是可以優(yōu)先選擇房子的，所謂的經(jīng)濟適用房指的就是為中低收入或者是存在有住房困難的家庭提供的房子。

• 問 北京申請經(jīng)濟適用房的條件，北京申請經(jīng)濟適用房的流程
  答

  經(jīng)濟適用房是指以微利價出售給廣大中低收入家庭的商品房。它是具有社會保障性質的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的實用效果，而不是降低建筑標準。經(jīng)濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟適用房。 在現(xiàn)行政策下，申請北京市經(jīng)濟適用房購買資格需要五大大步驟：按類領表、領表填表、核定總額、登記備案、等候公示。一、按類領表有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒有達標的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市機關工作人員、教師家庭購買經(jīng)濟適用住房審批表》(以下簡稱審批表)或《北京市重點工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟適用住房審核表》(以下簡稱審核表)。這些表格可以找開發(fā)商索取，也可自己到新浪房產(chǎn)頻道“經(jīng)濟適用房專題”中下載欄下載。二、填表領表填寫核定表的申請購房人，需核定家庭收入(老政策規(guī)定為6萬元／年以下；目前在陶然亭試點的經(jīng)濟適用房購買新政策規(guī)定：1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭，對應的年收入則分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元)，此表交申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準蓋章。目前大部分人都填此表。填寫審批表的申請購房人(大多為***或教師)，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機關工作人員或教師的家庭，此表由申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章。填寫審核表的申請購房人，不需核定家庭收入，但要求是市政府批準的重點工程建設中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的危舊房改造**區(qū)異地安置的居民家庭，帶上此表和拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準蓋章。填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。圖為北京市申請購買經(jīng)濟適用住房居民家庭情況表圖為北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房家庭住房和收入核定表三、核定總額申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應按京政辦發(fā)<2000>131號文件第七條規(guī)定，在3個工作日內在核定表、審批表或審核表上核準蓋章，并注明購房家庭**高購房總價標準。夫婦雙方的補貼面積標準、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應在審核表中注明。如果夫婦雙方職級、補貼面積標準不一樣，以職級高者為準。簡單地講就是有工作的申請者需要拿著核定表、審批表或審核表到單位蓋章，沒有工作的申請者需要拿上述表單到戶口所在地街道辦事處蓋章。四、登記備案市城市建設綜合開發(fā)辦公室(以下簡稱市開發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)交易中心(崇文區(qū)東花市北里1號樓)設立窗口，辦理經(jīng)濟適用住房購買登記和備案手續(xù)。購房申請人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準蓋章后的核定表、審批表或審核表，加上夫婦雙方的戶口簿和身份證原件(沒有戶口簿的需要攜帶戶口卡)，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。申請者需要注意的是要帶上身份證原件、戶口本原件、身份證復印件兩張、戶口本復印件兩張(如果戶口里面還有其他人也要復印兩份) 到北京市崇文門花市的房地產(chǎn)交易中心排號。目前交易中心在工作日每天發(fā)400個號，再根據(jù)所排到的號等候交易中心通知交表時間，待交表時間提交所有資料審核。五、等候公示市開發(fā)辦將購房申請人資料掛在北京建設網(wǎng)公示10個工作日，之后申請人再到窗口進行終審，領取審核通過的核定表、審批表或審核表。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房如何申請？經(jīng)濟適用房申請條件是什么？
  答

  北京申購經(jīng)濟適用住房必須同時具備下列條件是，北京3人戶家庭申請經(jīng)濟適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元以下。申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。北京經(jīng)濟適用房申購流程1.領取北京經(jīng)濟適用房認購申請表有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口的、無房戶的或住房面積沒有達標的居民家庭領取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房家庭住房和收入核定表》填寫。這些表格都可以找開發(fā)商拿，也可自己到網(wǎng)站上下載。2.填寫北京經(jīng)濟適用房申請表填寫北京經(jīng)濟適用房審定表的申請購房人，需審定家庭收入，此表交申請人及其夫婦地點單位分別批準蓋印，沒有單位的由戶口地點地街道服務處批準蓋印。3.核定申請經(jīng)濟適用房總額申請人夫妻兩邊地點單位或街道服務處應按北京文件第七條劃定，在3個工作日內完成審定表核定、審批表或考核表上批準蓋印，并注明購房家庭**高購房標準。4.北京經(jīng)濟適用房登記備案到北京市房地交易中心的設立窗口，辦理經(jīng)濟適用住房購置登記和存案手續(xù)。購房申請人需持夫妻兩邊地點單元或街道服務處批準蓋印后的審定表、審批表或考核表，加上夫妻兩邊的戶口簿和身份證原件，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。5.等候北京經(jīng)濟適用房名單公示北京經(jīng)濟適用房認購名單公示10個工作日之后，申請人再到產(chǎn)地產(chǎn)交易中心窗口進行終審，領取審核通過的核定表。

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