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• 151****9077

  借款人如實填寫貸款申請書后，應(yīng)提供本人、配偶及房屋共有產(chǎn)權(quán)人（僅限于父母、子女）下列資料：1、身份證原件及二份復印件；2、戶口簿（非本市戶口另提供居住證或暫住證）原件及二份復印件；借款人與共有產(chǎn)權(quán)人不是同一戶口的，提供戶籍管理部門出具的關(guān)系證明；3、結(jié)婚證原件及二份復印件，或民政部門出具的婚姻證明（離異的，另須提供離婚證或法院判決書）原件及一份復印件；4、工資收入證明原件及一份復印件；5、《申請住房公積金貸款談話筆錄》原件及一份復印件；6、《同意房產(chǎn)抵押及連帶還款保證的承諾書》原件及一份復印件；7、《個人信用報告》原件及一份復印件；8、《家庭住房登記記錄查詢結(jié)果》證明原件及一份復印件；9、已備案的《商品房買賣合同》原件及一份復印件；10、**款收據(jù)原件及二份復印件；11、公積金中心要求的其他資料。

  查看全文↓ 2012-11-28 10:24:20

相關(guān)問題

• 問 寧波申請經(jīng)濟適用房需要提供哪些資料？
  答

  1、申請人及家庭成員戶口簿和身份證，因服兵役和到外地就學等原因戶籍未在本市的應(yīng)提供派出所出具的證明，戶籍管理中心出具的戶籍落戶起始證明(如果戶口本上的落戶年限已達到**高分值則不需要此證明)?！　?、現(xiàn)住房情況資料證明　　3、申請人及家庭成員上一年度(前十二個月)收入證明。**低收入家庭只需提供《**低生活保障金領(lǐng)取證》或《寧波市城區(qū)社會扶助證》或《特困職工證》，低收入家庭和其他家庭有工作單位的由工作單位出具收入證明，離退休的由市、區(qū)社保部門或原單位出具收入證明，無工作單位的由戶籍所在街道辦事處出具證明?！　?、申請家庭財產(chǎn)狀況相關(guān)憑證?！　?、復員證和師級以上部隊房改辦出具的未租住軍產(chǎn)房及未購買部隊經(jīng)濟適用住房的證明?！　?、婚姻狀況證件或證明　　7、屬于烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、一至六級殘疾軍人或其配偶、市級以上(含市級)勞動模范、1993年至1999年軍隊復員干部、主要勞動力為重度殘疾(按市級標準)家庭，應(yīng)提供相關(guān)證件或相應(yīng)證明材料。　　8、區(qū)住房保障中心認為需要提供的其他資料。

• 問 寧波購買經(jīng)濟適用房用公積金貸款**要付多少？
  答

  購買經(jīng)濟適用房**款不低于購房總款的20%；

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• 問 寧波經(jīng)濟適用房可以用公積金貸款嗎？需要哪些條件？
  答

  可以，貸款對象是已按規(guī)定繳存住房公積金，并具有完全民事行為能力的在職職工。職工申請住房公積金貸款須同時符合下列條件：1、具有本市有效居留身份；2、申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年（含）以上；3、購買商品房**款，首套房不低于購房總款的30%，第二套房不低于購房總款的60%且貸款利率上浮10% ；購買經(jīng)濟適用房**款不低于購房總款的20%；4、有穩(wěn)定的工資收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力；5、同意以貸款所購的房產(chǎn)價值全額作為抵押，且該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須為購房人提供階段性擔保；6、再次申請住房公積金貸款的，須還清上次住房公積金貸款；7、公積金中心規(guī)定的其他條件。

• 問 如何貸款購買經(jīng)濟適用房? 怎么申請貸款購買經(jīng)濟適用房
  答

  5年以上的經(jīng)濟適用房是可以用于抵押貸款。變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構(gòu)必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；2、不接受評估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況；4、具有較強的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；6、原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物。

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• 問 在寧波，經(jīng)濟適用房申請條件有哪些呢?
  答

  1、已婚家庭或是年齡在35周歲以上 （含）的單身居民 2、取得或家庭成員中至少有1人取得海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口滿3年； 3、上年度人均年收入 （或年收入）在市統(tǒng)計部門公布的上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60％以下； 4、在海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)六區(qū)范圍內(nèi)無房或所擁有自有住房、承租公有住房的建筑面積低于戶36平方米或人均18平方米； 5、本人或配偶未享受地方住房實物分配或未購買部隊經(jīng)濟適用住房的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)、復退軍人。該類對象必須同時符合上一條件中除戶籍年限要求外的其他條件。 

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