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• 142****1004

  但其實(shí)都不劃算，只能說租房和買房適合不同的人群，如果你想要的是機(jī)遇，想要的是挑戰(zhàn)，那么你去租房，而那些更想要一個(gè)穩(wěn)定生活環(huán)境的人不妨考慮去買房！

  查看全文↓ 2012-11-24 11:56:07

相關(guān)問題

• 問 ??怎樣購(gòu)房劃算?到底是全款買房好還是貸款買房好啊?
  答

  全款買房好還是貸款買房這個(gè)問題**好還是找精算師給計(jì)算。這里提供一點(diǎn)建議：錢款充裕，即使全款，也不影響生活，不影響應(yīng)急儲(chǔ)備金（應(yīng)對(duì)意外醫(yī)療、借款等），那么可以全款。原因是不影響生活，可以減少實(shí)際房屋花費(fèi)。錢款緊巴，全款后，生活拮據(jù)，那么推薦分期。原因雖然房屋總花費(fèi)變多，但是分期后可以保證生活質(zhì)量不會(huì)下降太多，而且有應(yīng)急儲(chǔ)備金，生活財(cái)務(wù)安全性高。如果分期還可以在分期方式上進(jìn)行靈活選擇，也可以節(jié)省房屋花費(fèi)。貸款分期剩下的資金，投資做生意估計(jì)只能是小本買賣吧?？梢院团笥鸭胰撕腺Y做低端餐飲業(yè)，這個(gè)目前還是不錯(cuò)的選擇，比如串串麻辣燙、快餐。終端物流運(yùn)輸也可以，就是投資有點(diǎn)多，盡量做輕資產(chǎn)生意。商店、超市、中端餐飲、服裝、數(shù)碼不推薦。

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• 問 照現(xiàn)在的形式看，是買房劃算還是租房劃算？
  答

  從房地產(chǎn)發(fā)展的趨勢(shì)來看，一旦房?jī)r(jià)高到一定的程度時(shí)，價(jià)格的漲幅將日趨緩慢，房?jī)r(jià)大幅上漲的可能性也不大。值得一提的是，央行加息的“腳步”恐怕在年內(nèi)還要繼續(xù)，這樣一來，買房的成本還會(huì)不斷增加，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，租房也許更適合解決居住需求。

• 問 租房劃算還是買房劃算
  答

  長(zhǎng)期來看，還是買房較好。租房只不過是暫時(shí)的一種過渡。**好還是要租到長(zhǎng)期的廉租房或公租房，這樣**好，國(guó)家有優(yōu)惠政策。

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• 問 怎么樣買房**劃算?到底是付全款還是貸款好?
  答

  按揭貸款的缺點(diǎn)1、背負(fù)沉重的債務(wù)說到缺點(diǎn)，首先是心理壓力大，所以貸款購(gòu)房對(duì)于保守型的人不太合適。其次就是經(jīng)濟(jì)上的壓力，買房者要背負(fù)沉重的債務(wù)，無論對(duì)任何人都是不輕松的。而且，如果不按時(shí)還貸，銀行很有可能就會(huì)將你的房子收回去。2、不易迅速變現(xiàn)因?yàn)槭且苑慨a(chǎn)本身抵押貸款，所以房子要想再出售就很困難，不利于購(gòu)房者退市。

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• 問

  適合租房的人群主要分為三類一是初入職場(chǎng)的年輕人，特別是剛畢業(yè)的大學(xué)生，他們經(jīng)濟(jì)能力不強(qiáng)，選擇租房尤其是合租比較劃算。二是工作流動(dòng)性較大的人群，如果在工作尚未穩(wěn)定的時(shí)候買房，一旦工作調(diào)動(dòng)，出現(xiàn)單位與住所距離較遠(yuǎn)的情況，就會(huì)產(chǎn)生一筆不菲的交通成本支出。三是收入不穩(wěn)定的人群，如果一味盲目貸款買房，一旦出現(xiàn)難以還貸的情況，房產(chǎn)甚至有可能被銀行沒收。比較而言，適合買商品房的人群相對(duì)應(yīng)該成熟一些，包括工作多年、經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚的白領(lǐng)，還有些置業(yè)升級(jí)愿望強(qiáng)勁的購(gòu)房者，也可以賣掉舊房買新房，滿足對(duì)生活品位的追求。此外，準(zhǔn)備結(jié)婚的新人如果資金不足的話，城區(qū)內(nèi)的二手次新房則是不錯(cuò)的婚房選擇。

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