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• 146****8463

  如采用這種方式，房屋將被認(rèn)定為父母的財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定為父母的債務(wù)，相應(yīng)的增值或貶值也由父母享有或承擔(dān)。但如果結(jié)婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸的，若雙方離婚，一方雖無(wú)法主張房屋，但對(duì)于已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸，并要求父母返還并平均分割。

  查看全文↓ 2012-11-22 11:41:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚后買(mǎi)房 父母出** 房產(chǎn)證上寫(xiě)老婆和父母的名字 以后怎么分
  答

  有一點(diǎn)你要注意哦:現(xiàn)在現(xiàn)在只單純的上他父母的名字,萬(wàn)一,打個(gè)比方,以后他們不在了,房子不是全部都是您男朋友的,他姐姐也有份的,他姐姐和他都是第一繼承人.所以我看下來(lái)你的說(shuō)法給您的建議是:產(chǎn)證上上他父母,也把你和你男友的名字上上去,你做公積金貸款,你男朋友讓他做商貸.這樣才能保障你的利益呢.而且題外話:你就直接和他父母說(shuō)如果要辦公積金貸款那那個(gè)貸款的人是必須要上產(chǎn)證的,這是公積金管理中心的規(guī)定.這樣他們就沒(méi)話說(shuō)了.希望您辦的順順利利.

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• 問(wèn) ??婚后買(mǎi)房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚后買(mǎi)房寫(xiě)的父母名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  婚后買(mǎi)房寫(xiě)的父母名字不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房子所有權(quán)為登記原則，房產(chǎn)證登記人就是房產(chǎn)所有人，夫妻婚后買(mǎi)房，寫(xiě)的父母姓名，這房子就屬于父母合法擁有的住房，產(chǎn)權(quán)和夫妻倆無(wú)關(guān)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定：第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；

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• 問(wèn) 婚后男方父母出得**。夫妻兩人共同貸款。房產(chǎn)證上只寫(xiě)男方名字！房產(chǎn)怎么算？
  答

  南方付款,為什么只有女方名字!如果離婚后,房子的原價(jià)是女方的。由于貸款是雙方負(fù)擔(dān)的,所以,房子的增值由雙方獲得。

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• 問(wèn) 婚前父母給買(mǎi)房寫(xiě)夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  1.首先這是由婚前男方父母出資購(gòu)買(mǎi)贈(zèng)給男方的，屬于夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是婚后，男方愿意加上女方的名字，我個(gè)人認(rèn)為是男方對(duì)自己的房屋所有權(quán)進(jìn)行了相應(yīng)的處分權(quán)，將該房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸?cái)產(chǎn)。2.房屋登記的產(chǎn)權(quán)人是以產(chǎn)權(quán)證上載明的名字為準(zhǔn)的，既然是有女方的名字，那么女方也應(yīng)為產(chǎn)權(quán)人之一。第七條婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn): (一) 一方的婚前財(cái)產(chǎn)； (二) 一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療賠費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助等費(fèi)用； (三) 遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)； (四) 一方專(zhuān)用的生活用品； (五) 其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上可以加父母的名字嗎?婚后買(mǎi)房，房產(chǎn)證可以加父母名嗎？
  答

  第一種情況：有房無(wú)貸1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行）。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。

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