第一種情況,婚前男方一個名義購房付**,婚后夫妻共同還房貸。應(yīng)當屬于婚前個人財產(chǎn),婚后還貸部分算共同財產(chǎn),女方應(yīng)當分得還款部分及利息一半的財產(chǎn)?! 〉诙N情況,婚前男方全額出資購房,婚后妻子要求在房產(chǎn)證上添加自己的名字,添加后該房產(chǎn)后就屬于夫妻共同財產(chǎn)。屬于男方贈與女方的財產(chǎn),離婚應(yīng)當分割?! 〉谌N情況,婚后夫妻購房,房產(chǎn)證在男方一人名下,該房產(chǎn)應(yīng)當婚后夫妻共同財產(chǎn)。 第四種情況,婚前男方全額出資購房,婚后妻子要求將房產(chǎn)證上的名字改成女方一個人的名字,該房產(chǎn)應(yīng)當屬于女方財產(chǎn)。
全部4個回答>婚前買了套房,婚后在什么情況下可認定為夫妻共同財產(chǎn)?
151****8454 | 2012-11-22 10:59:56
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138****3379
這個我不清楚。我只知道夫妻一方的個人財產(chǎn)在婚后投資所獲得的收益是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。比如,一方婚前有100萬,婚后用于開公司或其他投資,獲得的利潤就是夫妻共同財產(chǎn)了。
查看全文↓ 2012-11-22 11:00:47
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夫妻共同財產(chǎn)包括以下幾種:《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金; ?。ǘ┥a(chǎn)、經(jīng)營的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; ?。ㄋ模├^承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外; ?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)?! 》蚱迣餐械呢敭a(chǎn),有平等的處理權(quán)。
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1、算。因為是在婚姻存續(xù)期間購置的房產(chǎn)。2、也是你和你先生及婆婆的共同財產(chǎn)(因為結(jié)婚后你先生與你的財產(chǎn)狀況實際上是共有的)。3、如果是寫著3個人的名字的話,就3個人對該房子擁有共同的產(chǎn)權(quán)。4、看購房合同,如果是在辦理結(jié)婚證之前簽的購房協(xié)議的話,就是個人財產(chǎn),否則是夫妻共同財產(chǎn)(這不是看房產(chǎn)證上登記的日期的)?;蛘吣銈兯较掠邢嚓P(guān)的協(xié)議也是可以把個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)的,但是該協(xié)議不能對抗善意第三人。補充:沒有共有權(quán)證的,只是在房產(chǎn)證的共有人一欄加入共有人的名字而已。辦理房產(chǎn)共有要房子的主人與共有人拿上相關(guān)證件一起到房產(chǎn)局辦理手續(xù)。
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婚姻法第17-19條對有關(guān)夫妻之間的財產(chǎn)問題作了規(guī)定,你可以對照看看:第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。
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第一種情況,婚前男方一個名義購房付**,婚后夫妻共同還房貸。應(yīng)當屬于婚前個人財產(chǎn),婚后還貸部分算共同財產(chǎn),女方應(yīng)當分得還款部分及利息一半的財產(chǎn)?! 〉诙N情況,婚前男方全額出資購房,婚后妻子要求在房產(chǎn)證上添加自己的名字,添加后該房產(chǎn)后就屬于夫妻共同財產(chǎn)。屬于男方贈與女方的財產(chǎn),離婚應(yīng)當分割?! 〉谌N情況,婚后夫妻購房,房產(chǎn)證在男方一人名下,該房產(chǎn)應(yīng)當婚后夫妻共同財產(chǎn)?! 〉谒姆N情況,婚前男方全額出資購房,婚后妻子要求將房產(chǎn)證上的名字改成女方一個人的名字,該房產(chǎn)應(yīng)當屬于女方財產(chǎn)。
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