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• 147****1475

  公積金一般是由單位給你繳納的一種福利，五險(xiǎn)一金中的一金就是公積金，由單位按你的工資額度為你按比例繳納，就像社保一樣，單位繳納一部分，你自己分擔(dān)另一部分，成立一個(gè)你自己的公積金賬戶，繳納夠半年后，你可以享受公積金買(mǎi)房的優(yōu)惠政策，公積金的利率一般要比商業(yè)貸款低很多，也就是說(shuō)你可以省下很多貸款買(mǎi)房的利息。

  查看全文↓ 2012-11-21 16:55:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金有什么作用
  答

  公積金的用途：一．公積金的基本作用：購(gòu)房1、 如果申請(qǐng)公積金貸款來(lái)購(gòu)房，可以提取公積金來(lái)償還本息；2、 如果申請(qǐng)商業(yè)貸款開(kāi)購(gòu)房，可以提取公積金做為購(gòu)房的**款，也可以提取公積金來(lái)償還本息；3、 如果購(gòu)房過(guò)程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。二、兒女購(gòu)房可提取父母公積金公積金不僅僅可以用于自己購(gòu)房，也可以用于兒女購(gòu)房。1、 如果申請(qǐng)公積金房貸款買(mǎi)自住房，可以提取父母的公積金來(lái)償還本息；2、 如果申請(qǐng)商業(yè)貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)自住房，可以提取父母的公積金作為**款。三、遭遇重大疾病可提取公積金家庭成員（不只限于職工本人）如果遭遇重大疾病，職工本人及其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。這里需要以下兩點(diǎn):1、 申請(qǐng)日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)；2、 申請(qǐng)?zhí)崛〉慕痤~不能超過(guò)住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。四、銷(xiāo)戶時(shí)可提取公積金以下情況下可銷(xiāo)戶并且提取全部公積金余額：1、 農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；2、 離、退休可申請(qǐng)?zhí)崛」e金；3、 完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系；4、 離開(kāi)大陸且在外定居；5、 原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年；6、 住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年；7、 領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金；8、 被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工；9、 到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金。五、低?；蛘咛乩Ъ彝タ梢蕴崛」e金如果職工被納入低?；蛘咛乩Ь戎秶?，可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金，但是提取的金額不能超過(guò)較低生活保障范圍或特困救助范圍。六、建造、翻建、大修住房可提取公積金農(nóng)村集體土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金，但是提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。七、租房可提取公積金1、租賃經(jīng)濟(jì)房可提取公積金；2、租賃普通住宅可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。

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• 問(wèn) 公積金有什么作用
  答

  公積金的作用：1、購(gòu)房在購(gòu)房的時(shí)候，除了可以一次性提取住房公積金之外，利用商業(yè)貸款購(gòu)房的申請(qǐng)人也可以提取公積金用來(lái)支付首付款和償還貸款的本息，而且除了直接申請(qǐng)住房公積金貸款之外，也可以申請(qǐng)公積金和商業(yè)貸款的組合貸款。2、建造針對(duì)于集體土地上的建造、翻建、大修，職工或者是配偶可以申請(qǐng)使用住房商業(yè)貸款。3、租房利用公積金來(lái)支付房租，或者是用來(lái)支付政府招租補(bǔ)貼經(jīng)濟(jì)租賃房的房租。4、父母給兒女購(gòu)房在首次購(gòu)買(mǎi)住房并且沒(méi)有使用過(guò)貸款的情況之下，可以提取父母賬戶當(dāng)中的余額。5、銷(xiāo)戶可提取全部余額離退休的人員與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系，領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金，或者是戶口遷出所在的省市都可以憑借著銷(xiāo)戶來(lái)提取賬戶當(dāng)中的所有余額。6、納入低保特困可提取被納入城、鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍。7、治療重大疾病家庭成員中有人患有重大的疾病，可以提取賬戶當(dāng)中的余額用來(lái)支付不超過(guò)住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)的部分。

• 問(wèn) ??什么是補(bǔ)充公積金?補(bǔ)充公積金有什么作用呢?
  答

  補(bǔ)充公積金的用處由于一部分企業(yè)效益較好，7%的公積金繳存額度已無(wú)法適應(yīng)這些企業(yè)職工的需求，但社會(huì)普遍調(diào)整公積金繳存額度存在難度，加上企業(yè)也愿意做為職工增加這部分福利，故本市有關(guān)部門(mén)去年下半年開(kāi)始實(shí)施補(bǔ)充公積金制度。根據(jù)《補(bǔ)充公積金暫行辦法》，除政府機(jī)關(guān)和全額財(cái)政撥款單位外，其它自收自支、效益較好的企事業(yè)單位，都可在完成法定公積金繳存比例后，再增加繳存比例，繳存方式同樣是個(gè)人出多少，企業(yè)出多少。

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• 問(wèn) ??住房公積金有什么作用？住房公積金的好處是哪些?
  答

  住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低，另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。公積金貸款期限在15年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商業(yè)性貸款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％。普通職工65周歲之前，副部級(jí)干部75周歲之前都可以申請(qǐng)住房公積金貸款。在職職工申請(qǐng)住房公積金貸款的兩個(gè)條件：第一要求建立公積金在一年以上，第二是要求在申請(qǐng)貸款之前連續(xù)6個(gè)月繳存公積金。貸款額度：以房改房成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房，單筆貸款額度不超過(guò)30萬(wàn)元，同時(shí)不超過(guò)房?jī)r(jià)款的90％；購(gòu)買(mǎi)商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房，單筆貸款額度**高不超過(guò)30萬(wàn)元，同時(shí)不超過(guò)房?jī)r(jià)款的80％；購(gòu)買(mǎi)二手住房申請(qǐng)住房公積金貸款，單筆貸款**高限額不超過(guò)30萬(wàn)元，同時(shí)不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)的80％。住房公積金貸款的還款時(shí)間，**長(zhǎng)不超過(guò)30年。月收入在2000元以下的職工，每月**低還款額應(yīng)是家庭收入的20％，月收入在2000－5000元的職工，每月的**低還款額應(yīng)在總收入的25％以上；月收入在5000元以上的職工，每月的還款額應(yīng)是月收入的30％以上。住房公積金貸款的利率按照規(guī)定是實(shí)行一年一定，在貸款期間如遇到利率調(diào)整，如果貸款期限只有一年，則這個(gè)利率就不做調(diào)整。如果貸款的期間是在一年以上，則從下一年的一月一日?qǐng)?zhí)行新的利率。

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• 問(wèn) ??什么是補(bǔ)充公積金呢？有什么作用呢？
  答

  補(bǔ)充公積金一般是指補(bǔ)充住房公積金，是指用人單位除了為員工繳納住房公積金外，再額外為員工繳納一部分錢(qián)，這部分錢(qián)和住房公積金的一樣使用，只能在購(gòu)房時(shí)使用。補(bǔ)充公積金是一種長(zhǎng)期的住房?jī)?chǔ)金，作用于職工的住房消費(fèi)，屬于職工個(gè)人所有。補(bǔ)充住房公積金的月繳存額等于職工本人上一年度的月平均工資乘以職工、單位的補(bǔ)充住房公積金繳存比例。職工本人和單位的補(bǔ)充住房公積金的繳存比例，分別不得大于各7%和少于各1%。具體繳存比例，根據(jù)單位的實(shí)際情況確定。

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