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• 145****2081

  連續(xù)6個(gè)月以上

  查看全文↓ 2012-11-21 16:06:02
• 132****1113

  需要**少連續(xù)繳存6個(gè)月的才能辦理公積金貸款手續(xù)，沒(méi)有滿(mǎn)6個(gè)月（補(bǔ)交公積金都是不行的）則不能使用。

  查看全文↓ 2012-11-21 16:05:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金繳納多久才能貸款買(mǎi)房
  答

  公積金繳納6至12個(gè)月以上貸款買(mǎi)房沒(méi)問(wèn)題，具體情況需要根據(jù)所在城市確定，像上海、廣州、深圳等城市要求公積金繳存6個(gè)月上才可以申請(qǐng)，像長(zhǎng)沙，要求公積金連續(xù)繳存1年以上才能貸款。貸款買(mǎi)房需要注意：①較好不要簽訂“連帶違約條款”。一定要簽或者已經(jīng)簽訂了類(lèi)似條款的購(gòu)房者，要注意還款的及時(shí)等情況，避免由于個(gè)人在還款等方面出現(xiàn)違約，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商回購(gòu)的情況出現(xiàn)。②履行還款義務(wù)，避免銀行提前收回貸款。借款人應(yīng)按照借款合同約定的還款時(shí)間履行自身的義務(wù)，實(shí)在需要提前還款，要提前做好相關(guān)的工作，避免造成損失。③出租抵押房，要履行告知義務(wù)。按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的住房，在貸款期間出租，要將房屋正在返還貸款，已抵押事實(shí)告知承租人。

• 問(wèn) ??怎樣才能公積金買(mǎi)房?公積金需要繳納多久才能用?
  答

  一、只有滿(mǎn)足以下條件才能使用住房公積金貸款：1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿(mǎn)一年。2、借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋**款。3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)一處住房。6、貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份。7、同意用所購(gòu)住房做抵押。二、住房公積金的使用流程：1、借款人提出書(shū)面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門(mén)審批，也可以直接向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)、等待審批；2、經(jīng)住房公積金管理部門(mén)審批通過(guò)的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專(zhuān)用帳戶(hù)，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開(kāi)立的存款帳戶(hù)；4、借款人在貸款銀行開(kāi)立還款帳戶(hù)，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。

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• 問(wèn) ??公積金是怎么繳納的?公積金需要繳納多久才能用呢?
  答

  一、只有滿(mǎn)足以下條件才能使用住房公積金貸款：1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿(mǎn)一年。2、借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋**款。3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)一處住房。6、貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份。7、同意用所購(gòu)住房做抵押。二、住房公積金的使用流程：1、借款人提出書(shū)面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門(mén)審批，也可以直接向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)、等待審批；2、經(jīng)住房公積金管理部門(mén)審批通過(guò)的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專(zhuān)用帳戶(hù)，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開(kāi)立的存款帳戶(hù)；4、借款人在貸款銀行開(kāi)立還款帳戶(hù)，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。

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• 問(wèn) 住房公積金要繳納多久才能申請(qǐng)貸款?
  答

  申請(qǐng)貸款的借款人的住房公積金賬戶(hù)需要建立滿(mǎn)一年以上，同時(shí)還需要連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月，部分城市要求連續(xù)正常繳存12個(gè)月以上，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。滿(mǎn)足以上條件之后，同時(shí)借款人申請(qǐng)貸款時(shí)的公積金賬戶(hù)需處于繳存狀態(tài)則可以申請(qǐng)貸款。

• 問(wèn) 住房公積金要繳納多久才能申請(qǐng)貸款？
  答

  申請(qǐng)貸款的借款人的住房公積金賬戶(hù)需要建立滿(mǎn)一年以上，同時(shí)還需要連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月，部分城市要求連續(xù)正常繳存12個(gè)月以上，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。滿(mǎn)足以上條件之后，同時(shí)借款人申請(qǐng)貸款時(shí)的公積金賬戶(hù)需處于繳存狀態(tài)則可以申請(qǐng)貸款。