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• 134****0611

  購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住宅，方可以申請?zhí)?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/20010.html">取住房公積金。您的房屋是否可以提取住房公積金，需根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證登記的信息進(jìn)行審核。

  查看全文↓ 2012-11-19 19:46:23
• 143****4848

  不可以，只有住宅才可以提取公積金。

  查看全文↓ 2012-11-19 19:46:14

相關(guān)問題

• 問 商住房能提取公積金嗎? 購買商住兩用房可以提取公積金嗎
  答

  可以，有《購房合同》就可以。 根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： 1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的； 2. 離休、退休的； 3. 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； 4. 出境定居的； 5. 償還購房貸款(手機(jī)百度“百度現(xiàn)金貸”，尋找**懂你的借錢方式)本息的； 6. 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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• 問 商住兩用房可以按月提取公積金嗎
  答

  除了租房,還可以通過裝修合同或買房子提取公積金/

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• 問 購買商住兩用房可以申請公積金貸款嗎？
  答

  根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職工只有在購買自住住房時，才可以向公積金中心申請住房公積金貸款。商用房不屬于職工自住住房范圍，所以不能申請個人住房公積金貸款。

• 問 購買商住兩用房可以用公積金貸款嗎
  答

  不可以公積金貸款條件：1.具有合法有效的身份證件;2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;5.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??購買商住兩用房好不好?商住兩用房到期怎么辦?可以續(xù)期嗎？
  答

  一般來說，房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成的，但是房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為4年50年或70年不等，房屋到期后可通過重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)?！段餀?quán)法》規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。”土地使用70年到期后，如果再次申請土地使用權(quán)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)時的地價水平，補(bǔ)繳土地出讓金。其處理方法大致如下：土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。第二土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權(quán)也就自然消失。第三土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時的殘余價值給予相應(yīng)的補(bǔ)償。法律依據(jù)：《中華人民共和國物權(quán)法》第一百四十九條【建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期及土地上的房屋及其他不動產(chǎn)歸屬】住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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