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  一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：成交價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 城建稅：營業(yè)稅的7%5、 教育費附加：營業(yè)稅3%6、 個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的2%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

  查看全文↓ 2012-11-13 11:48:45

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• 問 房子住滿5年但房產(chǎn)證未滿5年過戶怎么算
  答

  要交全額的營業(yè)稅,個稅和契稅,看房本面積和地區(qū)知指導價

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• 問 房子住滿5年但房產(chǎn)證未滿5年過戶怎么算
  答

  滿5年是以契證上的時間為準的

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• 問 未滿5年,滿2年房產(chǎn)證過戶費怎么算?
  答

  90以下的有機會少點,100的沒有變化。你的情況需要交納的稅費:一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費:3元/平方米3、 測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費及取證費:按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應繳納稅費: 1、 交易費:3元/平方米2、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)超級經(jīng)紀人網(wǎng) 為你解答 武漢二手房 http://wh.s.mysupa.com/s/

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• 問 房產(chǎn)證已滿5年，房產(chǎn)過戶費用怎么算？
  答

  12平方左右的商鋪（非臨街）過戶費怎么算，房產(chǎn)證已過5年。

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• 問 ??房產(chǎn)證怎么算5年
  答

  滿五年，是指，你購房時候繳納契稅后得到契稅證是時間是否滿五年，或者你辦理房產(chǎn)證上面標注時間是否滿五年，兩樣，哪一個時間到目前為止?jié)M了五年，就是你持有該住房時間滿了五年。滿五年住房賣掉，免除5.55%營業(yè)稅，如果還是你家庭唯一住房，還能免除1%的個稅。

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