從2006年開始,所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂,網(wǎng)簽之前一般先進行草簽,確定合同內(nèi)容無誤,并且沒有異議之后,再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后,開發(fā)商進行合同備案,經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號,打印出合同文本,買賣雙方簽字蓋章,各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號,說明合同已經(jīng)備案成功。可登陸當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場信息網(wǎng),鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況??稍谙蜷_發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后,親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網(wǎng)上查詢不到購房合同登記備案號,可能有兩個原因:可能是網(wǎng)上信息更新不及時,那么只要延后幾天再查詢即可。可能是將合同編號當(dāng)做合同登記備案號,不小心輸錯了號碼。
全部4個回答>關(guān)于購房合同備案查詢的問題。請問在江門怎么查詢購房合同是否備案成功?
146****1603 | 2012-11-09 10:47:49
已有1個回答
-
154****7790
網(wǎng)站查詢合同的方法,要注意:①合同號格式為20**-******,②有2位購房人的,購房人姓名中間為中文輸入法的“,”(逗號)。
查看全文↓ 2012-11-09 10:48:20
相關(guān)問題
-
答
-
答
購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章,上面的號碼即為合同登記備案號。購房者可登陸房地產(chǎn)市場信息網(wǎng),查詢合同備案情況,也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后,親自前往該處了合同登記備案情況。如果你在網(wǎng)上查詢不到你的購房合同登記備案號,可能有兩個原因。第一種可能是網(wǎng)上信息更新不及時,那么你只要延后幾天再查詢即可;第二種可能是你將合同編號當(dāng)做合同登記備案號,不小心輸錯了號碼。你應(yīng)該了解的是:商品房購房合同第一頁的合同編號并不是合同登記備案號,購房者上網(wǎng)查詢時應(yīng)該輸入合同登記備案章上顯示的號碼,否則就可能會出現(xiàn)查詢失敗的情況。
全部3個回答> -
答
到當(dāng)?shù)氐淖〗ㄎW(wǎng)站查詢中心進行購房合同備案查詢,需要憑借購房合同號和初始密碼及業(yè)主姓名
全部3個回答> -
答
要查詢購房合同的話,開通新建商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)的城市,購房時要求開發(fā)企業(yè)做網(wǎng)上簽約業(yè)務(wù)并預(yù)留密碼,密碼應(yīng)妥善保存。購房者可根據(jù)簽約合同號及密碼,登錄“新建商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)”,通過“信息公示—期房簽約合同查詢”查詢到所購房屋的權(quán)利狀況。
全部3個回答> -
答
國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第二十七條規(guī)定:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi),到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負責(zé)土地管理工作的部門備案。如今購房合同都是實行網(wǎng)上備案。其中購房合同備案的具體流程如下:1、首先,商品房網(wǎng)上簽約從2006年開始,所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂,網(wǎng)簽之前一般先進性草簽,確定合同內(nèi)容無誤,并且沒有異議之后,再進行網(wǎng)上簽約。2、相關(guān)部門審核后取備案號商品房網(wǎng)上簽訂后,開發(fā)商進行合同備案,經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號。3、打印出合同文本,買賣雙方簽字蓋章,各持應(yīng)拿的份數(shù)合同簽約完畢后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號,說明合同已經(jīng)備案成功。購房合同備案的好處是什么1、可以知曉所購房屋手續(xù)是否合法購房合同備案前,登記部門會對開發(fā)商所售房屋的有關(guān)材料進行查閱,如看開發(fā)商是否已取得《商品房預(yù)售許可證》等。只有所售房屋符合一定的條件,預(yù)售合同才能登記備案。2、可以防止“一房多賣”即同一套房屋已出售,且預(yù)售合同辦理了登記備案手續(xù),如果開發(fā)商再將該房出售給他人,后一合同則不能辦理登記備案手續(xù),因此預(yù)售合同登記備案可防止開發(fā)商“一房多賣”。3、可以防止房屋“多重抵押”如果預(yù)售的商品房項目已抵押的,且不能出具解除抵押關(guān)系證明,就不能在房產(chǎn)部門備案。4、可以方便辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)如果預(yù)售合同未辦理登記備案手續(xù)的,就不能辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。
全部4個回答>
江門買房交流群