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  《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房屋附屬設(shè)施有關(guān)契稅政策的批復(fù)》(財(cái)稅〔2004〕126號(hào))第一條規(guī)定：“對(duì)于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施(包括停車(chē)位、汽車(chē)庫(kù)、自行車(chē)庫(kù)、頂層閣樓以及儲(chǔ)藏室)所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅;
  對(duì)于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，不征收契稅?！?/span>

  查看全文↓ 2012-11-08 16:32:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)小區(qū)車(chē)庫(kù)需要否繳納契稅嗎？
  答

  《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房屋附屬設(shè)施有關(guān)契稅政策的批復(fù)》（財(cái)稅［2004］126號(hào)）規(guī)定：對(duì)于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施（包括停車(chē)位、汽車(chē)庫(kù)、自行車(chē)庫(kù)、頂層閣樓以及儲(chǔ)藏室，下同）所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅；對(duì)于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的，不征收契稅。

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)期房需要繳納契稅嗎？
  答

  契稅是不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)繳納的，期房尚未建好，不能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，不可以提前繳納契稅。

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• 問(wèn) 房屋繼承是否也需要繳納契稅？
  答

  《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問(wèn)題的批復(fù)》(國(guó)稅函[2004]1036號(hào))規(guī)定：一、對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。二、按照《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。

• 問(wèn) 我購(gòu)買(mǎi)的是法院拍賣(mài)的房子，請(qǐng)問(wèn)需要繳納契稅嗎？
  答

  法院拍賣(mài)的房屋、沒(méi)收非法所得后進(jìn)行拍賣(mài)的房屋，因房屋所有權(quán)已發(fā)生轉(zhuǎn)移，屬房屋買(mǎi)賣(mài)性質(zhì)，買(mǎi)入方應(yīng)照章繳納契稅。

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房需要幫原房東繳納的契稅也算在購(gòu)房款里嗎
  答

  實(shí)際是由業(yè)主承擔(dān)，現(xiàn)在大多數(shù)是實(shí)收，所以間接是由客戶(hù)這邊承擔(dān)的

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