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• 158****9954

  除了房屋價(jià)格，購房還要交(一）買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%（二）基金：1、房屋維修基金，購房造價(jià)的2-8%2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用（三）規(guī)費(fèi)1、交易費(fèi) ，購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）2、《房屋所有權(quán)證》登記費(fèi)、工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元3、《土地使用權(quán)證》登記費(fèi)工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元（四）如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用1、評估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0．5%2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費(fèi)，100元

  查看全文↓ 2012-11-05 16:56:14
• 145****9641

  契稅：普通商品住房120平方米以下1.5%、120平方米以上3%，公寓、別墅等高檔住宅為3%，當(dāng)房屋的實(shí)際成交價(jià)格高于同級別土地上住房平均交易價(jià)格的1.2倍以上，契稅按3%收取。登記費(fèi)：每套80元印花稅：5元手續(xù)費(fèi)：3元/平方米貸款費(fèi)用：貸款保險(xiǎn)：按貸款額的萬分之六×躉交保險(xiǎn)系數(shù)收取，躉交保費(fèi)系數(shù)根據(jù)保險(xiǎn)期限的長短而變化抵押費(fèi)：貸款額×1.4‰登記費(fèi)：80元印花稅：5元

  查看全文↓ 2012-11-05 16:55:55

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• 問 **近在金牛區(qū)看房，18高層住宅幾層**好?
  答

  8層以下優(yōu)勢關(guān)鍵詞：方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率　8至20層優(yōu)勢關(guān)鍵詞：　　通風(fēng)、采光、視野、居住成本低　21層以上優(yōu)勢關(guān)鍵詞：　　　　通風(fēng)、采光、私密、視野

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• 問 2013年金牛區(qū)限價(jià)房在那些位置
  答

  住建部，青島的

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• 問 賣商品房要交哪些費(fèi)用？
  答

  契稅、個(gè)稅，還有一些額外稅費(fèi)，要看具體情況。

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• 問 買商品房要交哪些費(fèi)用
  答

  買房子分為一手房和二手房，所交費(fèi)用也不一樣。買房要交的費(fèi)用： 買一手房交：契稅 公共維修基金 印花稅 房本工本費(fèi)等等； 買二手房交：契稅 房產(chǎn)證或契稅票不滿五年還要交營業(yè)稅及個(gè)人所得稅 ； 買二手房不用交印花稅及公共維修基金。

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• 問 商品房收房要交哪些費(fèi)用？商品房交房還有哪些費(fèi)用？是多少？
  答

  一，買新房，買方需要繳納：契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費(fèi)，測繪費(fèi)，交易費(fèi)，登記費(fèi)等，有的樓盤可能還有燃?xì)?，有線電視等開口費(fèi)。交房時(shí)未交清的必須交清。二，除了上述費(fèi)用以外，物業(yè)公司還將收取物業(yè)費(fèi)（交多長時(shí)間，見物業(yè)公司規(guī)定）。裝修時(shí)，要交裝修保證金，物業(yè)驗(yàn)收合格后退款，需要停車位還將繳納車位費(fèi)等。趕上北方的供暖季交房，還要繳納供暖費(fèi)。三，如果該樓盤是智能水表，電表，燃?xì)獗?，中水等，還有可能預(yù)付費(fèi)買字充值。裝修保證金及預(yù)付費(fèi)可以暫緩繳納，使用時(shí)繳納即可。**終解釋權(quán)在物業(yè)公司。

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