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• 151****8667

  主要是看**款是誰支付的，合同的買方簽訂的是誰的名字。至于婚后房證尚未辦理的時間里，雙方對房產(chǎn)是有一定的共同的權(quán)益的。但房產(chǎn)應(yīng)屬婚前個人財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2012-11-03 14:43:59

相關(guān)問題

• 問 個人的婚前財(cái)產(chǎn)結(jié)婚后屬于個人還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
  答

  不少夫妻對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)這個概念指停留在表層意思，簡單的認(rèn)為結(jié)婚后雙方的財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共同所有。然而，實(shí)際上并不是這樣的，一方婚前的個人的財(cái)產(chǎn)，無論結(jié)婚與否都是屬于夫人財(cái)產(chǎn)。一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。一方婚前財(cái)產(chǎn)可分為以下四類1、個人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益，知識產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。2、一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前取得的債權(quán)等。3、婚前財(cái)產(chǎn)的孳息，包括個人財(cái)產(chǎn)婚前孳息。4、一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財(cái)產(chǎn)。也就是說上述四類財(cái)產(chǎn)是屬于一方婚前的個人財(cái)產(chǎn)，即使結(jié)婚后也不會改變其性質(zhì)，除非發(fā)生了財(cái)產(chǎn)的混同，否則是由個人所支配使用的財(cái)產(chǎn)

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• 問 我是婚前買房結(jié)婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  婚前買房，房子寫了誰，就屬于誰。假如結(jié)婚前男方買房，房子應(yīng)屬與男方，除非把房子做夫妻共同財(cái)產(chǎn)公證。由此可知，做了公證的房子才算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問 結(jié)婚后買房子是屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  結(jié)婚后買房子通常是屬于共同財(cái)產(chǎn)的，因?yàn)檫@在法律法規(guī)上有明確的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)的過程中所獲得的財(cái)產(chǎn)，如果沒有其他的約定時，屬于共同所有。夫妻買房子的注意事項(xiàng)：①做好預(yù)算結(jié)合家庭的收支情況，對于購買房屋所需要的支出做好相關(guān)的預(yù)算，這樣才能考慮各式各樣的因素作出來的規(guī)劃也會更加的合理，避免在購買房屋之后陷入資金不足的現(xiàn)象。②合理確定主貸人如果房屋是按揭貸款購買，并不意味著夫妻雙方都是主貸人在面簽的時候，信貸人員會詢問哪一方是貸款人，而哪一方為共同貸款人，通常要結(jié)合實(shí)際情況來確定，從收入以及年齡等多個方面綜合分析。③所占份額提前算好對于已經(jīng)辦完婚禮，但還沒有領(lǐng)到結(jié)婚證的準(zhǔn)夫妻，如果想要購買房屋，那么就應(yīng)當(dāng)提前約定好房產(chǎn)的份額，以免日后出現(xiàn)糾紛的問題。

• 問 婚前買的房，婚后辦理的房產(chǎn)證，屬于個人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  你好，屬于個人財(cái)產(chǎn)，但是可以分割婚后共同還款部分的增值額

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• 問 請問一下！我的房子是結(jié)婚前自己修的。但房產(chǎn)證是在結(jié)婚后才辦理的。這樣屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  不知道你在房管局什么時候才有的備案

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