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• 153****1024

  一般夫妻一方使用公積金貸款買房，之后是可以使用夫妻雙方的公積金一起共同還貸的，但是限于夫妻的共同房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2012-11-01 11:48:08
• 149****0434

  屬于職工個人婚前所購住房且非夫妻二人共有財產(chǎn)的，配偶不得以購該住房為由提取住房公積金。

  查看全文↓ 2012-11-01 11:47:33

相關(guān)問題

• 問 婚前所購房屋，離婚后如何分割？
  答

  雖然婚前是一方購買，產(chǎn)權(quán)也在一方名下，但另一方也共同出了資。對此種情形下房屋權(quán)屬的認(rèn)定應(yīng)該依據(jù)上述所述進(jìn)行確定，但為了避免不必要的糾紛，在購買房屋時**好是把兩人都登記為產(chǎn)權(quán)人，或者就房屋的歸屬有一個書面的約定。3、婚前繼承，婚后分割的房屋，屬于夫妻個人所有。4、結(jié)婚或婚后，夫妻通過協(xié)議的形式約定，婚前購買的房屋為夫妻共有財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

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• 問 婚前所購房屋，婚后是否可以變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)？
  答

  根據(jù)《婚姻法》第十八條規(guī)定，夫妻一方的財產(chǎn)包括：“(一)一方的婚前財產(chǎn)；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補(bǔ)助費等費用；(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)?！薄?*高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條進(jìn)一步規(guī)定，《婚姻法》第十八條規(guī)定的“為夫妻一方的財產(chǎn)”不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，當(dāng)事人另有約定的除外。

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• 問 婚后是否可以使用配偶的公積金進(jìn)行還款？辦理流程如何？
  答

  聽說婚后可以用配偶的公積金還貸，但具體流程我不太清楚，好像要去公積金中心問問。

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• 問 婚前所購房產(chǎn)，婚后房產(chǎn)加名為夫妻雙方共有的，可以免稅？
  答

  對于婚內(nèi)房產(chǎn)加名的，有四種稅收是免征的?！〉谝?、契稅，財政部國家稅務(wù)總局《關(guān)于房屋土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》明確規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅；第二、營業(yè)稅，《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》規(guī)定，個人無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹等四種情形之一的，暫免征收營業(yè)稅；第三、土地增值稅，土地增值稅暫行條例實施細(xì)則第二條規(guī)定，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。第四、個人所得稅，《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》規(guī)定無償受贈房屋在房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹等三種情況下當(dāng)事雙方免征個人所得稅。

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• 問 提前還貸可以使用住房公積金嗎？如何使用?
  答

  可以使用。除了需攜帶購房合同、住房貸（借）款合同、住房抵押合同、銀行打印的當(dāng)期已還貸明細(xì)。部分或全部提前償還住房貸款的，還應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的當(dāng)期部分或全部已還款清償憑證。