已有3個(gè)回答

• 134****5763

  這事情一點(diǎn)都不靠譜的好吧

  查看全文↓ 2012-10-31 11:52:50
• 157****5091

  只想說(shuō)小心假離婚變成真離婚，不贊成這么做啊

  查看全文↓ 2012-10-31 11:44:19
• 155****7427

  好吧，小心假戲真做。各地情況不一樣，離婚買房是可以免點(diǎn)契稅啥的，但是事情也不能太多啊

  查看全文↓ 2012-10-31 11:43:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) **一萬(wàn)買房是真是假?低**買房靠譜嗎？
  答

  基本上是分期**，就是先付一部分，剩余部分的**會(huì)要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交齊，或者是幾個(gè)月或者是一年，這個(gè)看開(kāi)發(fā)商的規(guī)定了，沒(méi)有固定的。

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• 問(wèn) 假離婚買房
  答

  財(cái)政緊縮背景下，市民購(gòu)買二套房是難上加難，有些人就動(dòng)起了歪腦筋，比如夫妻就扮假離婚，或者使用假離婚證騙買二套房。律師提醒，如果使用假離婚證騙買首套房，可能面臨人財(cái)兩空，不僅要支付開(kāi)發(fā)商賠償金，而且可能惹上官司進(jìn)班房。 假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無(wú)離婚的真實(shí)意思而因雙方通謀或受對(duì)方欺詐而作出離婚的意思表示。假離婚包括兩種情形： 一是通謀離婚。二是欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當(dāng)事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時(shí)離婚，等目的達(dá)到后再?gòu)?fù)婚的離婚行為。 虛假離婚雖然履行了離婚的程序，但欠缺離婚的條件。因此，對(duì)于虛假離婚的效力應(yīng)當(dāng)區(qū)分以下兩種情形： 1、虛假離婚當(dāng)事人均未與第三人結(jié)婚的，其離婚可以被宣告無(wú)效。 2、虛假離婚當(dāng)事人一方或者雙方已經(jīng)與第三人結(jié)婚的，應(yīng)承認(rèn)其再婚有效，此時(shí)虛假離婚當(dāng)事人請(qǐng)求宣告虛假離婚無(wú)效的請(qǐng)求權(quán)消滅，原虛假離婚確定的發(fā)生法律效力。 綜上所述，我國(guó)法律沒(méi)有規(guī)定離婚后多久可以買房的規(guī)定，離婚馬上就可以買;購(gòu)房時(shí)需要帶離婚證、身份證、戶口本、未再婚證明、購(gòu)房資格證明。

• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商是誰(shuí)，靠譜不
  答

  無(wú)良開(kāi)發(fā)商，三期御棠府整成什么破樣，好好的青啤牌子被他們用的稀巴爛

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在買房靠譜嗎？
  答

  如果你是炒房的一員，你可以看看行情再下手，但是如果你現(xiàn)在沒(méi)有住的地方，為什么不趁年輕把房買了呢，如果你現(xiàn)在年輕的時(shí)候不買房，等一后有孩子了，你想過(guò)孩子未來(lái)的生活嗎，雖然他不能吃，也不能當(dāng)被子蓋，但總歸是有個(gè)遮風(fēng)擋雨的地方，而且一般女孩子嫁給男生要房并不一定是看重錢財(cái)，大多數(shù)女孩子追求的只是一個(gè)安定的生活，不需要租房到處奔波，所以可以考慮一下把房在年輕的時(shí)候買了，現(xiàn)在如果手頭不寬裕的話也可以不著急買，反正青春就是拿來(lái)奮斗的嘛

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• 問(wèn) ??買房找中介靠譜嗎？朋友們 通過(guò)中介買房靠譜嗎？
  答

  那么，通過(guò)中介買房可能會(huì)遇到的風(fēng)險(xiǎn)有哪些呢？1、散布虛假房源不法中介通過(guò)在報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)發(fā)布一些條件好、價(jià)位超值的虛假房源信息，引誘買房者上鉤。待買房者表示買房時(shí)，就以現(xiàn)在租客不讓看房或該房現(xiàn)在業(yè)主不想賣等理由向其推薦其他房屋。誘人廣告的目的就是先把你套住，因此在一定要針對(duì)廣告本身下手，看不了房或不是此房就不要再相信。2、擅自挪用房款投資許多不法中介公司充分利用房屋買賣資金由自己托管的便利，拿出大筆款項(xiàng)去進(jìn)行股票、期貨、基金的短期投資甚至存在銀行吃利息，以期讓這些賬上的錢流動(dòng)起來(lái)賺取大筆灰色收入。實(shí)際上，由銀行進(jìn)行交易資金監(jiān)管的運(yùn)作模式已推出許久，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為監(jiān)管額度的千分之三至千分之五之間。但是，大都數(shù)消費(fèi)者因?yàn)椴辉钢Ц侗O(jiān)管費(fèi)而放棄進(jìn)行銀行資金監(jiān)管。業(yè)內(nèi)人士提醒，大筆交易資金由銀行全權(quán)負(fù)責(zé)監(jiān)管是**為穩(wěn)妥的辦法，雖然要交付一些監(jiān)管費(fèi)，但安全系數(shù)高了很多。3、逾期交房或交房時(shí)補(bǔ)錢確定交房時(shí)間如果達(dá)成買賣意向，關(guān)于交房時(shí)間應(yīng)當(dāng)在合同中做明確的約定。之前在房屋買賣過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)因?yàn)闆](méi)有在合同中注明交房時(shí)間而引發(fā)糾紛的，比如到了約定時(shí)間，賣房因?yàn)樽赓U或其他原因而無(wú)法將房屋交付給買房，而買房又因沒(méi)有在合同中做相關(guān)的說(shuō)明，買方只能吃“啞巴虧”。因此，在簽定合同過(guò)程中，必須注明什么時(shí)間賣方將房屋以何種方式交付給買方，如果屆時(shí)不能按時(shí)交房，買家將得到什么樣的賠償，房屋是否仍存在租賃情況等。一般情況下，在約定時(shí)，買家可以以房屋總價(jià)的10%左右作為交房時(shí)再付的條件約束賣家按照交房。4、免傭金或是低傭金暗藏玄機(jī)“購(gòu)房免傭金”、“傭金半價(jià)”的口號(hào)往往是中介公司打出的吸引客戶的促銷手段，實(shí)則內(nèi)里大藏玄機(jī)，這樣的幌子背后隱藏的往往是不法中介大吃差價(jià)的行徑。中介的利潤(rùn)來(lái)源應(yīng)全部來(lái)自于傭金，相關(guān)規(guī)定也明確要求中介公司絕不允許吃差價(jià)，買賣雙方在交易時(shí)必須見(jiàn)面。業(yè)內(nèi)人士提醒，經(jīng)紀(jì)公司的服務(wù)理念“供需見(jiàn)面、透明交易、簽三方約、不吃差價(jià)”，不能僅停留在口頭和紙張上，更應(yīng)該是一以貫之堅(jiān)定執(zhí)行的策略。5、合同中隱藏霸王條款很多不法中介在與業(yè)主簽訂代理或買賣合同時(shí)，有意在隱蔽處設(shè)置些不合理?xiàng)l款，不然就僅規(guī)定業(yè)主該負(fù)的責(zé)任，而對(duì)中介公司應(yīng)當(dāng)擔(dān)負(fù)的責(zé)任采取模糊化處理甚至是“避而不談”的辦法。當(dāng)前，市建委即將出臺(tái)二手房買賣和居間合同范本，這樣將**大限度避免不合理合同的出現(xiàn)，保護(hù)消費(fèi)者利益。規(guī)范化合同的出臺(tái)，將杜絕二手房買賣合同中隱蔽的對(duì)消費(fèi)者不利的條款，黑中介在合同上做文章恐怕不再那么容易了。6、私吞維修基金很多消費(fèi)者在買二手房過(guò)程中忽視維修基金，中介往往利用這個(gè)“缺口”吃進(jìn)維修基金，如此的情況經(jīng)常以以下的方式發(fā)生：中介告訴賣方二手房維修基金已經(jīng)所剩無(wú)幾，一般情況下都是送給買方，而中介在對(duì)付買方時(shí)則稱賣方?jīng)]有將維修基金“送”給你，買方要自己重新辦理維修基金，這樣以來(lái)維修基金就進(jìn)了中介的口袋。買賣雙方需當(dāng)面進(jìn)行了解，如果是將維修基金贈(zèng)予買家，雙方需在“購(gòu)房條件約定”條款中“其他約定”中進(jìn)行約定。一般情況下，房屋交接時(shí)，買賣雙方需共同到相應(yīng)的物業(yè)管理公司，針對(duì)維修基金的帳戶余額，進(jìn)行資金交割，戶名的變更。

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