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  申請二手房住房公積金貸款的，除符合基本申請條件和《住房公積金二手房抵押貸款實(shí)施細(xì)則（試行）》相關(guān)規(guī)定外，還必須同時滿足“二手房交易必須在房屋交付使用5年以上（以房產(chǎn)證發(fā)放日起計算）”的條件。

  查看全文↓ 2012-10-30 15:32:53

相關(guān)問題

• 問 [購房流程]#二手房#二手房公積金貸款申請條件有哪些?
  答

  1. 借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。2. 對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。3. 借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。4. 借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務(wù)記錄。

• 問 申請二手房住房公積金貸款有條件嗎？什么條件？
  答

  申請二手房住房公積金貸款的，除符合基本申請條件和《余杭區(qū)住房公積金二手房抵押貸款實(shí)施細(xì)則（試行）》相關(guān)規(guī)定外，還必須同時滿足“二手房交易必須在房屋交付使用5年以上（以房產(chǎn)證發(fā)放日起計算）”的條件。

• 問 怎樣申請二手房住房公積金貸款？
  答

  1、領(lǐng)取申請表格。借款人向公積金貸款受托銀行進(jìn)行咨詢，領(lǐng)取《公積金個人住房貸款申請表》。2、提交資料；3、簽訂合同；4、辦理抵押登記；5、審批發(fā)放。市資金中心對貸款進(jìn)行最終審批并發(fā)放貸款資金，由銀行將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式直接劃轉(zhuǎn)到開發(fā)商賬戶內(nèi)，并通知借款人。6、還款、結(jié)清。7、注銷抵押。

• 問 [購房流程]#二手房#銀行辦理二手房貸款申請條件有哪些?
  答

  (1)年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人，且貸款年限加上借款人年齡不得超過65;(2)持本人有效身份證件;(3)具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;(4)已簽署合法有效的房屋買賣合同或協(xié)議，所購房屋產(chǎn)權(quán)明晰，具備在房屋二級市場交易的條件;(5)能夠支付銀行規(guī)定的購房**款;(6)在貸款行開立了個人銀行結(jié)算賬戶;(7)貸款人規(guī)定的其他條件。

• 問 二手房申請公積金貸款的步驟有哪些？
  答

  1：確保公積金連續(xù)繳存6個月以上，否則一切免談。2：遞交公積金貸款申請資料的原件和復(fù)印件。3：到銀行做資金監(jiān)管，買方將首付轉(zhuǎn)到銀行賬號。4：繳納稅費(fèi)，正式過戶，公積金正式受理。5：銀行拿不動產(chǎn)權(quán)登記證做抵押，等賣家收到全部房款后，新業(yè)主領(lǐng)本。