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• 134****5648

  （1）具有濰坊市城鎮(zhèn)常住戶口；（2）借款人及所在單位連續(xù)繳存住房公積金1年以上；并且至申請公積金貸款前，單位、個人不欠繳住房公積金；沒有實行住房公積金制度的單位，應(yīng)進行住房公積金登記，其單位和個人按現(xiàn)在的工資基數(shù)測算，補交2年以上的住房公積金，并在貸款期限內(nèi)連續(xù)繳交；（3）有按期償還貸款本息的穩(wěn)定的收入來源，信譽良好；（4）有合法有效的購房合同或協(xié)議；（5）有住房公積金管理中心（以下簡稱中心）認(rèn)可的抵押物或質(zhì)押物；（6）購買自住住房申請第二次公積金貸款的，須還清第一次公積金貸款后辦理。

  查看全文↓ 2012-10-30 10:48:13

相關(guān)問題

• 問 提取濰坊住房公積金需要什么條件？
  答

  符合下列情況之一的，可申請支取本人住房公積金：　　(一)購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房的;　　(二)離休、退休的;　　(三)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的;　　(四)出國、出境定居的;　　(五)調(diào)離本市的;　　(六)償還自住住房貸款本息的;　　(七)租賃自住住房，房租超過家庭收入15%以上的;　　(八)下崗失業(yè)的;　　(九)與單位中止勞動關(guān)系未再就業(yè)1年以上的;　　(十)死亡或者被宣告死亡的;　　(十一)職工本人、配偶及直系親屬患14種重大疾病之一住院治療，個人負擔(dān)醫(yī)療費在5萬元以上的。

• 問 公積金貸款需要什么條件?
  答

  個人申請公積金住房貸款需要提交的材料:1.申請人身份證復(fù)印件2.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復(fù)印件3.申請人收入證明原件4.申請人公積金交存證明原件6.購房合同和購房**款發(fā)票原件已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件.7.房屋銷售許可證復(fù)印件8.土地使用證復(fù)印件公積金住房貸款辦理程序:1.管理中心審查申請材料,符合貸款條件的,出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同.2.與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù),簽訂抵押合同.3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議.4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶.5.擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù).

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• 問 ??公積金貸款需要什么條件？
  答

  主要是因為不符合以下這條公積金貸款必備條件，即 “職工所在單位和本人按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上（含1年）”。因此，雖然希財君這位老同學(xué)每個月繳納的公積金還挺多的，但因為還沒有交夠一年，所以被銀行拒絕公積金貸款也就在情理之中了。這種情況的話，只有等繳夠了1年再來申請公積金貸款買房咯！其次，信用狀況良好也是必須具備的條件。個人的信用狀況主要包括貸款、使用貸記卡或準(zhǔn)貸記卡、賒銷、擔(dān)保、合同履行等社會經(jīng)濟活動中形成的與信用有關(guān)的交易記錄。其中，**容易造成老百姓信用狀況出現(xiàn)問題的便是信用卡了，不少人在使用信用卡的時候，都會因為忘記還款而造成逾期，這種情況一旦出現(xiàn)，則公積金貸款被拒的可能性就很大了，因此，大家一定要注意這一點！然后，支付規(guī)定比例的**款也是必要條件之一。即首套公積金貸款**比例為房款的30%，二套房公積金貸款**比例為房款的50%。大家在申請公積金貸款前，自己也得有一筆足夠支付買房**的錢才行，這樣才能讓銀行覺得你有一定的經(jīng)濟實力，且能夠承受得了貸款的金額。因此，這也是為什么在生活中有很多人為了買房，都會去借錢湊**。

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• 問 公積金貸款買房需要什么條件
  答

  公積金貸款買房需要滿足的條件有：1、申請人需要擁有當(dāng)?shù)氐某Ｗ艨?，或是持有長期合法有效的居住證件。2、在申請住房公積金貸款時，要求已經(jīng)連續(xù)足額繳納住房公積金6個月以上，并且公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，公積金賬戶中有余額。3、申請人需要年滿18周歲，是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民。4、申請人要有穩(wěn)定的工作和收入，銀行會以此來判斷是否具有按期償還貸款本息的能力，通常會要求提供銀行流水，流水不能低于房貸月供的兩倍。5、申請人需要保持征信狀況良好，征信記錄中沒有不良記錄或負面信息。6、申請人需要自行籌集房屋的首付款，簽訂了房屋買賣合同，將首付款繳納出具首付支付證明。7、申請人名下未曾辦理過公積金貸款，已辦理的需要將貸款結(jié)清才能再次申請，若申請過兩次住房公積金貸款，則不能再繼續(xù)申請。

• 問 公積金貸款買房需要什么條件
  答

  公積金貸款買房需要條件如下：客戶如果要辦理個人住房公積金貸款，那需要滿足的條件主要有以下幾點：①年滿18周歲，具備完全民事行為能力。②是參加了住房公積金制度的城鎮(zhèn)職工，且有按時足額繳存住房公積金達六個月以上，申請當(dāng)月住房公積金賬戶也處于正常繳存狀態(tài)。③在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?。④名下未曾辦有住房公積金貸款或貸款已結(jié)清。⑤有穩(wěn)定且合法的經(jīng)濟收入來源，具備按期償還貸款本息的能力，提供的銀行流水至少不低于房貸月供的兩倍。⑥有不低于購買房屋總房價30%以上的自籌資金來作為房屋首付款。⑦個人信用良好，征信報告里沒有不良記錄或嚴(yán)重負面信息。貸款有最高限額。公積金貸款買房是有一個最高的限額，對于不少生活在一線城市的人來說，公積金的那點額度實在不能滿足購房的需求。