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• 142****0892

  所謂裝修保證金，就是物業(yè)向裝修業(yè)主或裝飾公司征繳的一種裝修費(fèi)用，無非就是讓業(yè)主不要隨意改動(dòng)承重墻。是對(duì)業(yè)主與裝飾公司在施工過程中拆改行為的約束，與裝修垃圾不能隨意傾倒??！違背物業(yè)所規(guī)定的諸多項(xiàng)目?。? 一般裝修押金裝飾公司不會(huì)繳納，都由業(yè)主承擔(dān)?。⊙b修押金在業(yè)主裝修完成的情況下經(jīng)物業(yè)查看是按照約定退還給業(yè)主的??！

  查看全文↓ 2012-10-29 11:02:24

相關(guān)問題

• 問 裝修保證金
  答

  什么地方？

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• 問 公積金保證金是什么回事？公積金保證金該誰交？
  答

  為了加強(qiáng)對(duì)住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，制定本條例。本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。住房公積金的管理實(shí)行住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國務(wù)院財(cái)政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，并監(jiān)督執(zhí)行。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門會(huì)同同級(jí)財(cái)政部門以及中國人民銀行分支機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況的監(jiān)督。提取和使用職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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• 問 公積金保證金是什么回事？公積金保證金該誰交？
  答

  一、公積金貸款買房保證金由購房業(yè)主繳納的。二、依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。第二十七條申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

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• 問 裝修保證金什么時(shí)候退
  答

  裝修保證金的退還時(shí)間，每個(gè)地方都不一樣，需要在進(jìn)行裝修，簽訂合同的過程當(dāng)中進(jìn)行協(xié)商，不過一般情況之下要等房屋完全裝修好之后，才會(huì)退還裝修保證金。收取裝修保證金，只是為了防止在裝修的過程當(dāng)中，由于裝修公司的一些違規(guī)操作給自身或者是他人造成一定程度上的利益損傷，通過交納保證金的方式，對(duì)于因?yàn)檠b修而受到的損失，給予對(duì)方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。絕大多數(shù)在裝修之后，沒有其他相關(guān)問題出現(xiàn)的情況之下，在1~2個(gè)月左右就會(huì)退還裝修保證金，我們?cè)谘b修的過程當(dāng)中，一方面要選擇一些比較知名的裝飾公司，此外在簽訂合同的時(shí)候，對(duì)于裝修垃圾或者是一些裝修的細(xì)節(jié)問題也都需要多進(jìn)行參考，在合同當(dāng)中標(biāo)明清晰才會(huì)避免到后續(xù)一些其他問題的發(fā)生，此外如果物業(yè)已經(jīng)收取了裝修保證金，但是沒有按照規(guī)定進(jìn)行退還，可以通過協(xié)商或者是起訴等方式進(jìn)行要回。

• 問 裝修保證金退還流程
  答

  根據(jù)2020年的相關(guān)政策，裝修保證金主要是業(yè)主和物業(yè)之間所協(xié)定的，主要是擔(dān)心在裝修的過程當(dāng)中會(huì)因?yàn)閬y拆房屋，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在裝修完成之后，物業(yè)檢查過房屋，覺得沒有問題就都是可以進(jìn)行退還的，具體流程可以和物業(yè)進(jìn)行協(xié)商。如果一切都符合正常的流程，而物業(yè)公司拒絕退還的話，可以通過法律的方式進(jìn)行維權(quán)。此外出現(xiàn)裝修保證金也**好是和裝修公司在簽訂裝修協(xié)議時(shí)，將是否退還以及退還的日期進(jìn)行明確文字規(guī)定，對(duì)于所收取的押金數(shù)額，以及返還條件都進(jìn)行標(biāo)注。此外需要注意的一點(diǎn)是，保證金只是一種保證行為，無論是憑借什么依據(jù)所收取的保證金，只要在裝修的范圍之內(nèi)，沒有違反相關(guān)的合同條例，也沒有對(duì)房屋造成損傷，或者是告知的事項(xiàng)出現(xiàn)違反的情況，都需要進(jìn)行退還。