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  1.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。2.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%（對于距法定退休年齡20年以上，申請貸款年限10年以上的借款人可按50%的系數(shù)計算）。

  查看全文↓ 2012-10-15 16:34:26

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款額度怎么算出來的
  答

  公積金貸款額度是根據(jù)申請人所在地區(qū)當(dāng)?shù)刈罡呖少J款額度和申請人本人及其配偶的月收入水平等因素來確定的。具體算法如下：1、首先根據(jù)申請人所在地區(qū)當(dāng)?shù)刈罡呖少J款額度確定最高可貸款額度；2、然后根據(jù)申請人本人及其配偶的月收入水平，將最高可貸款額度乘以月收入的比例，計算出最終可貸款額度；3、最后按照申請人實際購買房屋價格和最終可貸款額度的比例，確定最終可貸款額度。

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• 問 公積金貸款額度怎么算出來
  答

  公積金貸款額度是根據(jù)每個個人的收入及其工齡、家庭負債水平等情況來計算的。具體算法如下：1.首先，計算出個人最高貸款額度。根據(jù)《住房公積金管理辦法》，個人最高貸款額度為其月收入的三倍（不含補貼）。2.其次，計算出個人實際可貸款額度。個人可貸款額度的計算方法為：（1）工齡在10年以下的，其可貸款額度為月收入的2倍（不含補貼）；（2）工齡在10年以上的，其可貸款額度為月收入的3倍（不含補貼）；（3）家庭負債水平達到50%以上的，其可貸款額度為其月收入的2倍（不含補貼）；（4）家庭負債水平低于50%的，其可貸款額度為其月收入的4倍（不含補貼）。3.最后，根據(jù)以上計算結(jié)果，取最低的貸款額度作為個人的最終貸款額度，即為個人的公積金貸款額度。

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• 問 住房公積金怎樣計算出來的？
  答

  工資扣一百，單位補繳一百，住房公積金賬戶每月繳存二百元?！蹲》抗e金管理條例》規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。

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• 問 請問房貸是怎么計算出來的？
  答

  銀行貸款利率有兩套計算辦法，一是等額本金，一是等額本息。計算的都是月還貸額。其公式是：等額本金： 每月還款額＝貸款本金/貸款月數(shù)＋（本金－已歸還本金的累計額）×月利率 等額本息： 每月還款額＝貸款本金×月利率×（1＋月利率）還款月數(shù)/（1＋月利率）還款月數(shù) 你說的20萬貸款，10年還請，月供就不能是1000元。銀行五年期以上個人住房貸款基準利率為7.11%，下限利率為6.084%。

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• 問 請問房貸是怎么計算出來的
  答

  第一種，等額本金計算，每月還貸款里面的本金數(shù)額是一樣的，在還款前期還的多點，還款壓力大點，但在后期還款壓力小，第二種，等額本息計算，每月要還的錢是一直一樣的，前期還的錢比等額本金少，后期要還的比等額本金多。

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