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• 137****9928

  一次性付全款在濟南買房需要繳納社保嗎 ？一次性付全款在濟南買房需要繳納社保嗎 ？

  查看全文↓ 2013-04-12 11:53:35
• 152****7681

  無論以何種方式交易，辦理房產(chǎn)證都需要2年內(nèi)一年以上的納稅或者社保，沒有的話不能辦理房產(chǎn)證，你的情況可以補交后再購房。

  查看全文↓ 2012-10-12 18:01:13
• 147****0856

  辦理房屋過戶手續(xù)需要你的納稅證明或者社保證明

  查看全文↓ 2012-10-12 18:00:50
• 131****0031

  需要補交，現(xiàn)在有兩種辦法一種是補交一年的納稅證明，一種是補交一年社保

  查看全文↓ 2012-10-12 18:00:26
• 137****3023

  需要補交，否則無法給辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)

  查看全文↓ 2012-10-12 18:00:09

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• 問 一次性付全款 返點不？
  答

  可以 介紹成交還有優(yōu)惠

  全部2個回答>
• 問 無錫買房一次性付款需要繳納1年社保和個稅嗎?
  答

  去地稅局找人，就說以前申報個個人所得稅時少申報收入了，補上。不過地稅局現(xiàn)在知道大多數(shù)人補繳個稅是為了貸款用，因為很少沒事主動去補稅的。所以要意思一下，特別是快要十五了，你懂得。

  全部2個回答>
• 問 全款買房是一次性付清嗎
  答

  全款買房全款買房也不是一次性把房款都付清，當然也有一部分的購房者會選擇一次性把房款付清，但即便是有能力，也不太建議選擇這樣的付款方式，一般情況之下分為三次付清就可以了，確定好房源之后，需要先交付定金，然后與開發(fā)商或者是賣房者簽訂購房合同，再支付50%的房款，然后可以開始辦理產(chǎn)權的交接，等到拿到房產(chǎn)證之后再支付剩余的尾款。全款買房相較于貸款購房，辦理貸款的時間也較長流程繁瑣，一次性付清房款的客戶會有很多優(yōu)惠的政策，還能免去很多手續(xù)費、貸款利息，不用每月還月供，也可以減少經(jīng)濟壓力?，F(xiàn)房能很快獲得房屋的產(chǎn)權，交易期間不產(chǎn)生利息且交易操作手續(xù)比較簡便，急需用錢的時候可以將房子做抵押賴貸款，換取資金的周轉。

• 問 在北京如果可以一次性付全款買房，也有5年納稅條件限制嗎？
  答

  全款貸款一樣的。都限制的，以家庭為單位的。有可能變通就是你能補一個五年社保，但有的認，有的不認，你還是打聽好再補

• 問 ??期房一次性付款怎樣付?一次性付款需要注意哪些問題?
  答

  　　一次性付款是指一次性付清全費用(包括房產(chǎn)費、物業(yè)管理費、相關手續(xù)費)等等。一次性付款一般可以從銷售方那里得到2%-8%左右的房價款優(yōu)惠。在當前持續(xù)加息的背景下、一次性付款的好處是減少利息支出，選擇一次性付款可能會得到開發(fā)商一定幅度的折扣，但購房者必須以足夠的資金做后盾，這種方式操作比較簡單?！　⌒枰⒁庖幌率马棧骸　〉谝唬号袛嚅_發(fā)商的實力及樓盤的合法性　　業(yè)內(nèi)專家分析說，國內(nèi)的房地產(chǎn)業(yè)剛剛起步，許多開發(fā)商的實力和經(jīng)驗可能會比較有限，您在買房時，在考察開發(fā)商實力的同時，更要判斷出您所要購買的項目的合法性。綜合起來，你需要查看七證：　　(1)是開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照，　　(2)是國有土地使用證，　　(3)是建設規(guī)劃許可證，　　(4)是建設開工許可證，　　(5)是預售許可證，　　(6)是銷售許可證，　　(7)是銀行按揭協(xié)議書?！　〉诙?、選擇適合自己的那一套房屋，選擇自己的房屋，一定要考慮周到。　　第三、考察施工現(xiàn)場如果是期房，你一定要不定期地去現(xiàn)場考察。在查看房屋的內(nèi)部時，你要對房屋的建筑面積、使用面積的大小，房屋的建筑質(zhì)量，裝修標準，裝修質(zhì)量，房屋的附屬設施是否完備，房間的隔音效果如何，天花板、墻壁、地面、門窗是否有損壞，以及內(nèi)部設計是否合理等方面進行仔細地考察。　　一次性付款簽訂合同時需要注意的事項　　1.在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;　　2.要明確約定產(chǎn)權證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產(chǎn)權證的違約責任;　　3.要約定房屋及其附屬設施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方案;　　4.購房者可以要求開發(fā)商將公攤面積和套內(nèi)面積明確地寫出來，并附一張項目公攤的平面圖紙;　　5.簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。

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