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• 137****5726

  裝修面積是實際的面積 這個面積是裝修公司的設計師給您具體量的

  查看全文↓ 2012-10-11 19:20:04
• 148****6077

  一般是按建筑面積計算

  查看全文↓ 2012-10-11 19:19:06

相關問題

• 問 建筑面積與裝修面積怎么算? 請問裝修面積是指建筑面積還是使用面積?
  答

  其實并沒有統(tǒng)一的市場計算方法，因為都是根據(jù)公司自己的定額和計算方式來計算，不同的裝修公司在報價的時候，為了使自己的報價上面具有市場優(yōu)勢，所以在報價的時候就會有很多的小動作，站在工程的角度上，國家也是允許有這種不平衡報價的方式。　　至于裝修是按建筑面積算還是使用面積算？后80裝修隊小河的看法就是不管如何計算，反正裝修公司不會吃虧，說個實話，別人要賺錢，比如單價低了，那么面積肯定就會多些吧。而這種面積的計算多數(shù)是指套餐，但是套餐又有很多的東西需要注意，而不是面積這個因素?！　　　∪绻粋€工程我們的業(yè)主老是去看什么單價，總價，不去看工藝，材質，其實面積按照什么來計算，其實就相當于顧頭不顧尾。裝修面積是按建筑面積計算還是實用面積計算要根據(jù)你找的裝飾公司定位，有的安建筑面積計算，有的安實際面積計算，有的安套內面積計算，具體雙方共同約定，但項目一樣，材料差不多的情況下，整體價格差不多，高矮不過5%?！　　　∪绻闶侵秆b修公司的計算，但是大多數(shù)裝潢公司應該是按使用面積計算。這個使用面積應當是指設計師到現(xiàn)場測量后的實際尺寸(不能算墻體)?！　∫唬b修面積是指計算家庭裝修中所需要測量的內容大致分為墻面、天棚、地面、門窗等幾個部分?！　《?，裝修面積計算方法：　　1、人工鋪貼地磚：實際安裝面積，長×寬　　2、人工鋪貼墻磚：實際安裝面積，長×寬，扣除門窗面積，周邊展開計算（或門窗洞口面積減半）　　3、強化木地板：實際安裝面積+實際安裝損耗+收口條，踢腳線等輔料　　　　4、實木地板：實際安裝面積+實際安裝損耗　　5、墻面乳膠漆：實際涂刷面積，長×寬，扣除門窗面積，周邊展開計算或門窗洞口減半計算（不扣除0.3 m2以內的孔洞所占面積,不扣除陰角線及踢角線高度）　　6、頂面乳膠漆：實際涂刷面積，長×寬　　7、墻紙：按實際鋪帖面積（不扣除0.3 m2以內的孔洞所占面積,不扣除陰角線及踢角線高度）　　8、窗簾盒：按實際米數(shù)計算，乳膠膝另計　　9、天棚吊頂：平頂按實際面積計算，造型按展開面積計算（乳膠漆另計），扣板吊頂按實際面積+損耗計算?！　?0、水電改造費：按實際發(fā)生改造米數(shù)使用材料費收取，改造人工費按實際改造工程量計算。　　11、柜子：除巳標明按組、件或按項計算的外，其余的均按水平方向的長度或背板面積或展開面積計算?！　?2、陰角線：按實際安裝米數(shù)計算　　13、油漆：按實際涂刷面積計算，不扣除1m2以內的孔洞所占面積　　　　其實裝修遠比小編說的這些要復雜很多，包括小編從業(yè)十年了，很多時候都看不懂一些裝修公司的操作方式，但是小編想提醒業(yè)主的是，不要想占別人便宜，不要貪便宜，別人是公司，是盈利機構，不是慈善機構，所以的東西都是核算了的，你有張良計，別人有其他計謀。至于計算方針對不同的裝修公司操作方式不一樣，沒有定律。有可能你覺得所有東西都按照你的來做，你提什么就答應你什么，那么你就要小心啦。

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• 問 裝修面積是按實用面積還是建筑面積?
  答

  在裝修的過程當中，所簽訂的合同按照實用面積還是建筑面積，主要是根據(jù)和裝飾公司的約定來計算，因為每家計算的方式都不同，所以不能一概而論，可以選擇比較正規(guī)一些的裝飾公司，一般來說都是按照實用面積去進行收費。大多數(shù)情況之下，如果材料差不多，而且所裝修的項目也比較一致的話，整體價格差距不會超過10%，所以可以和裝修公司進行協(xié)商。除了裝修面積需要在裝修之前進行確定之外，選擇一名適合自己風格的設計師以及相關裝飾材料的提供者都要在合同當中表明，就面積來說，如果確定是使用面積，在裝修前需要由專人進行測量，而且現(xiàn)在很多裝飾公司都是菜單式的報價，價格方面都已經(jīng)比較透明。除此以外，選擇當?shù)匾?guī)模較大或者是品牌公信力比較好的裝飾公司，在價格方面也會更有保障。

• 問 裝修面積指建筑面積還是使用面積？設計費是按什么面積收？
  答

  這設計費、半包和全包是按照使用面積計算。

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• 問 有誰清楚裝修面積是使用面積還是建筑面積？
  答

  裝修面積目前還沒有統(tǒng)一的市場計算方法，不同的裝修公司在報價的時候，有的是按照建筑面積，有的是按照實際使用面積來報價。多數(shù)裝修公司一般都按建筑面積算的，一般是按套內面積加上墻體厚度的面積，但是公攤是不算的。這個使用面積應當是指設計師到現(xiàn)場測量后的實際尺寸(不能算墻體)。裝修面積是指計算家庭裝修中所需要測量的內容大致分為墻面、天棚、地面、門窗等幾個部分。

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• 問 裝修面積按套內面積還是建筑面積
  答

  裝修面積按套內面積還是建筑面積可以和裝修公司進行協(xié)商，大多數(shù)的情況之下，裝修是按照套內面積進行計算的。我們在買房的過程當中收取的費用是按照建筑面積進行計算，主要是因為除了實際使用的套內面積之外，在小區(qū)當中的大堂，公共走廊以及電梯間等多個地方，在裝修的時候，按照建筑面積進行計算，還需要減去公攤面積相對來說計算比較繁瑣，而且多支出的費用會讓很多業(yè)主感覺難以承受。所購買的房屋在很多時候還會有一部分贈送的部分，在裝修的過程當中，也同樣需要對所贈送的部分進行裝修，所以大多數(shù)的裝修公司會按照套內面積進行計算?，F(xiàn)在有些裝修公司收取費用，除了按照面積收費之外，還有一部分是按照制定的套餐收費，可以多了解幾家，選擇性價比比較高的裝修公司。