考慮整體預(yù)算首先要確定家里裝修的檔次，不同的裝修檔次所要花得錢是不一樣的，檔次不同，預(yù)算自然也就不同。檔次的確定要根據(jù)自己家庭的實(shí)際情況和經(jīng)濟(jì)水平來衡量，不能跟別人進(jìn)行比較。假如只是進(jìn)行簡單的裝修，那么對裝修所用基礎(chǔ)材料進(jìn)行價格估算，核算出的基本就是總體裝修造價。如果家里資金充裕，要做高檔次的裝修，那么還要留出一定的空間讓設(shè)計(jì)師從美學(xué)角度出發(fā)來規(guī)劃和設(shè)計(jì)。制作出裝修項(xiàng)目的預(yù)算在裝修前，裝修者要拿到一份新居室的平面圖，把對客廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間等的居住和使用要求、設(shè)施安排在圖紙上標(biāo)注出來，以便在列項(xiàng)目清單的時候清晰明了，防止在施工后才發(fā)現(xiàn)遺漏之處。之后要到大的建材和裝飾市場做一個摸底，其中包括裝修用的墻面涂料、地板、墻地磚、裝飾板材以及廚具、潔具等。在掌握了各種材料的市場價格后，與家人進(jìn)行商量，盡可能了解所涉及材料的價格、性能、品牌、產(chǎn)地等各方面的情況，便于和裝修公司洽談，以及合理安排裝修項(xiàng)目所需準(zhǔn)備的裝修資金。不可忽略審核預(yù)算審核預(yù)算時首先要審核圖紙是否完整詳細(xì)，準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報價的基礎(chǔ);其次，核查要做的項(xiàng)目是否都列在預(yù)算單上了，例如廚房的墻面貼磚和臥室中的踢腳線，這些疏漏的項(xiàng)目在現(xiàn)場是公平的時候肯定是要做的，這就會增加不必要的手續(xù)補(bǔ)辦問題。另外，在定做家具的時候，看廠家是使用“平方米”還是“延米”為單位，假如使用“平方米”，則會按實(shí)際平方計(jì)價，然而使用“延米”為單位的話，雖然表面看起來簡便又便宜，但是實(shí)際付費(fèi)的時候才會發(fā)現(xiàn)其缺點(diǎn)。在審核預(yù)算的時候，還要注意的一點(diǎn)就是，要檢查是否寫清楚每一種所使用的材料的價格，因?yàn)榫退闶峭黄放频钠?，不同的種類也會有不同的價格，仔細(xì)標(biāo)注才能保證裝修工作的順利開展。

90平米房屋裝修費(fèi)用大概需要多少？其實(shí)90平米房屋裝修簡單裝修大概3萬多，如果按現(xiàn)代式樣，或者歐式裝修，用中等級等價位材料，需要10萬左右。中式需要20萬，新中試需要15萬。根據(jù)選材的不同也有比較大的差異。這里主要是和大家簡單說下。90平房子裝修價格簡單裝裝修也3萬多較常見的裝修方式是半包，90平米大概4到6萬；全包沒辦法給你報價，因?yàn)橹鞑挠泻脡闹郑瑑r格上不封頂，看你的要求；一般裝修主材費(fèi)用如下：瓷磚：大約6000左右涂料：大約1000左右吊頂：大約2500左右門窗：大約3000左右櫥柜：大約3000左右衛(wèi)?。捍蠹s5000左右水電改造：大約5000左右人工費(fèi)：大約9000左右具體視情況而定。買東西的時候，往往大部分的人，就是是已經(jīng)做好了買什么價位的東西，但是在**后做決定的時候，都會想著自己家的房子，稍微超出點(diǎn)預(yù)算也無所謂。超出預(yù)算的東西多了，**后超支的數(shù)額，少則一兩萬，多則三五萬，所有要控制好，清包，目前人工費(fèi)都是200到400一天，看你的裝修項(xiàng)目多少和工期的長短。90平房子裝修價格之材料費(fèi)用PVP吊頂：20-30元/?。紙面石膏板：25-35/?（標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格：1200?×2400?×9?）。壁紙：價格從國產(chǎn)到進(jìn)口差距較大，建議買國產(chǎn)的，價格從30-70元/?不等。壁布：30-100/延米。玻璃：根據(jù)厚度定價格，常見的5?玻璃價格45元/?左右。而玻璃磚價格則是根據(jù)其規(guī)格和圖案而定，200-300元/?不等。木料：手工木板40-70元/?；機(jī)制木板80-200元/?；貼面芯板180-300元/?（2440?×1220?×18?）；護(hù)墻裝飾板，國產(chǎn)40-80元/?，進(jìn)口100-150元/?（這里的人工費(fèi)大部分經(jīng)銷商都可以免費(fèi)，需要注意。）輕鋼龍骨隔斷：12-25元/根。乳膠漆：5-20元/?（以涂刷兩次計(jì)算）。

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

濟(jì)南市戶籍政策規(guī)定，外地戶口在濟(jì)南擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房子超過90平米，才可以把戶口遷到房子上，如果面積不夠90平米，可以通過以下方式落戶：辦理一個濟(jì)南集體戶口，先把戶口遷到濟(jì)南某單位的集體戶上，然后轉(zhuǎn)到房子上，同城遷移不限房子面積，所以這是**安全有效快捷的方法；具體致電186-5314-5950 QQ 1016-84-3867