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  (1)開發(fā)商名稱、地址、電話;銷售***商名稱、地址、電話;認購方名稱、地址、電話、身份證件;指定律師所名稱、地址、電話。(2)認購物業(yè)的樓層;戶型;房號;面積。(3)房價。包括單價;總價。(4)付款方式。包括一次性付款;分期付款;按揭付款。(5)認購條件。包括：定金金額;簽訂正式契約的時間、地點;付款地址和帳戶，簽認購書至正式簽約期間違約補償方式和爭議解決方式。

  查看全文↓ 2012-10-06 15:05:41

相關(guān)問題

• 問 認購書主要內(nèi)容包括哪些內(nèi)容？
  答

  認購書主要內(nèi)容包括：1．認購物業(yè)；2．房價，包括戶型、面積、單位價格（幣種）、總價等；3．付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款；4．認購條件，包括認購書應(yīng)注意事項、定金、鑒定正式條約的時間、付款地點、帳戶、簽約地點等。在簽定完認購書后，銷售方還應(yīng)給購房人發(fā)放《簽約須知》，以便使購房者明白下一個細節(jié)，購房人只有明白其中內(nèi)容，才能順利簽定購房契約，其內(nèi)容包括：簽約地點、購房者應(yīng)帶證件、購房者委托他人簽約時有關(guān)委托書的證明、有關(guān)貸款憑證的說明、繳納有關(guān)稅費的說明。

• 問 商品房認購書主要包括哪些內(nèi)容？
  答

  主要內(nèi)容包括以下幾個方面：(1)賣方，即發(fā)展商名稱、地址、電話；銷售代理方名稱、地址、電話；認購方名稱或姓名、地址、電話、身份證件種類、代理人名稱、地址、電話。(2)認購物業(yè)。(3)房價、戶型、面積、單位價格(幣種)、總價。(4)付款方式：一次付款、分期付款、按揭付款。(5)認購條件：簽訂認購書應(yīng)注意的事項、定金、簽訂正式契約的時間、付款地點、賬戶、簽約地點等。

• 問 商品房買賣認購書是什么 它的主要內(nèi)容是什么
  答

  正文： 實踐中和理論中對這問題爭議較大，房地產(chǎn)律師根據(jù)主流的觀點總結(jié)認為認購是商品房買賣合同的預(yù)約合同。簽訂認購書時，開發(fā)商已經(jīng)對開發(fā)項目立項并辦妥規(guī)劃審批手續(xù)，此時開發(fā)項目已經(jīng)定型，所售房屋的面積、戶型、容積率、綠化等指標均已經(jīng)確定，但未繳清土地出讓金和未取得商品房預(yù)售許可證，不具備商品房預(yù)售條件，因而不具備簽訂商品房買賣合同的條件，存在著事實和法律方面的障礙，此時就只能簽訂認購書。

• 問 貴陽買房認購書主要內(nèi)容要包括哪些東西？
  答

  一般開發(fā)商會提前把這些東西給弄好的。

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• 問 商品房認購書基本內(nèi)容包括哪些？簽訂認購書協(xié)議要注意什么？
  答

  1.根據(jù)現(xiàn)行房地產(chǎn)銷售行業(yè)操作慣例，出賣人在與買受人簽訂商品房認購協(xié)議前，已完成了商品房預(yù)售合同文本的制訂工作。為提高商品房交易的成功率，避免買賣雙方因未簽訂商品房預(yù)售涉及定金退還事宜發(fā)生爭議，建議出賣人在與買受人簽訂商品房認購協(xié)議前，將已制訂的商品房預(yù)售合同文本進行公示或提前將合同文本提交給買受人，以保證買受人在簽訂商品房認購協(xié)議前，就已知曉商品房預(yù)售合同具體條約內(nèi)容。避免非善意買受人以雙方就合同條款協(xié)商無法達成一致而無理要求退還認購定金。2.出賣人在實際簽約過程中，應(yīng)注意對商品房預(yù)售合同文本公示或向買受人提交合同文本進行必要的證據(jù)保留，以避免糾紛出現(xiàn)后因無法提交證據(jù)而敗訴。

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