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  購房入戶的前提條件是房屋已交付使用，實(shí)際入住，并取得產(chǎn)權(quán)證。一次性付款購房入戶所需材料：1、《入戶申請(qǐng)表》；2、產(chǎn)權(quán)人和入戶人員的戶籍證明（或戶口簿，下同）及居民身份證；3、親屬關(guān)系證明（有配偶和未成年子女隨遷的提供，下同）；4、入住證明；5、房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同、一次性繳款發(fā)票（購買商品住房的提供）；6、房屋產(chǎn)權(quán)證和房管局打印的房屋產(chǎn)權(quán)檔案摘要（購買二手房的提供）。 按揭購房入戶所需材料：1-4項(xiàng)與一次性付款購房入戶相同；購房合同、銀行按揭公證書、**近6個(gè)月銀行按揭繳款證明（購買商品住房的提供）；房管局打印的房屋產(chǎn)權(quán)檔案摘要、銀行按揭公證書、**近6個(gè)月銀行按揭繳款證明（購買二手房的提供）。

  查看全文↓ 2012-10-04 10:10:53

相關(guān)問題

• 問 天津如何申請(qǐng)保障房 申請(qǐng)與準(zhǔn)入條件有哪些
  答

  對(duì)于很多人來說，申請(qǐng)保障房四他們解決住房困難問題的重要途徑！天津如何申請(qǐng)保障房，申請(qǐng)與準(zhǔn)入條件有哪些呢？小編整理了以下內(nèi)容，希望對(duì)你有用！ 一、住房保障實(shí)行準(zhǔn)入制。住房保障準(zhǔn)入條件由市國土房屋行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門提出并適時(shí)調(diào)整，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。房屋行政主管部門、民政部門根據(jù)各自職責(zé)分別對(duì)申請(qǐng)人的住房、收入（財(cái)產(chǎn)）等相關(guān)情況實(shí)施審核,并依法制定實(shí)施細(xì)則。 二、 天津市符合住房保障準(zhǔn)入條件的城鎮(zhèn)住房困難家庭可以根據(jù)實(shí)際需要，選擇申請(qǐng)購買、租賃保障性住房或者申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼。符合條件的外地來津就業(yè)人員可以申請(qǐng)租賃公共租賃住房。一個(gè)家庭原則上只能享受一種住房保障方式，但已享受住房租賃補(bǔ)貼的家庭可以申請(qǐng)租賃公共租賃住房；房屋被依法征收的家庭可以申請(qǐng)購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房，其中已享受住房租賃補(bǔ)貼的家庭應(yīng)當(dāng)先退出住房租賃補(bǔ)貼,再申請(qǐng)購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房。 三、 申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)向戶籍所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)租賃公共租賃住房、購買限價(jià)商品住房或者經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)當(dāng)向戶籍所在地區(qū)縣住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，但因房屋被征收申請(qǐng)購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)當(dāng)向被征收房屋所在地區(qū)縣住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)戶籍、家庭人口、住房狀況、家庭收入（財(cái)產(chǎn)）等情況，并書面聲明同意接受相關(guān)審核部門的調(diào)查核實(shí)。 四、 經(jīng)審核住房保障申請(qǐng)材料齊全的，應(yīng)當(dāng)予以受理，并向申請(qǐng)人出具書面憑證；申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的材料。區(qū)縣房屋行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人的戶籍、家庭人口、住房狀況等進(jìn)行認(rèn)定審核。區(qū)縣民政部門負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入（財(cái)產(chǎn)）情況進(jìn)行認(rèn)定審核。 審核部門可以采取信息比對(duì)、查檔取證、鄰里訪問、入戶調(diào)查等方式進(jìn)行審核。申請(qǐng)人及公安、工商、人力社保、稅務(wù)、住房公積金等相關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合、提供便利，如實(shí)提供有關(guān)情況。 五、 經(jīng)審核符合住房保障申請(qǐng)條件的，受理機(jī)構(gòu)、審核部門應(yīng)當(dāng)將審核結(jié)果依照相關(guān)規(guī)定予以公示，公示期限不得少于5日。 對(duì)公示內(nèi)容有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)以書面形式提出。受理機(jī)構(gòu)、審核部門應(yīng)當(dāng)對(duì)異議內(nèi)容予以核實(shí)，并反饋核實(shí)結(jié)果。 對(duì)公示內(nèi)容無異議或者經(jīng)核實(shí)異議不成立的，區(qū)縣房屋行政主管部門應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予申請(qǐng)人享受相應(yīng)的住房租賃補(bǔ)貼、購買限價(jià)商品住房或者經(jīng)濟(jì)適用住房、承租公共租賃住房。 六、 經(jīng)審核不符合住房保障條件的，審核部門應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人并告知理由。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以向?qū)徍瞬块T申請(qǐng)復(fù)核。復(fù)核結(jié)果應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)書面告知申請(qǐng)人。 七、 住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由市國土房屋行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門，綜合考慮本市房屋租賃市場(chǎng)價(jià)格、住房保障對(duì)象收入水平以及財(cái)政能力等因素提出并適時(shí)調(diào)整，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。 八、 公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)按照項(xiàng)目所在區(qū)域房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金確定和調(diào)整。具體項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)由市國土房屋行政主管部門提出，經(jīng)市價(jià)格行政主管部門核定后公布。 九、 限價(jià)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售價(jià)格由價(jià)格行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門，綜合考慮建設(shè)成本、相關(guān)稅費(fèi)和利潤等因素確定并向社會(huì)公布。 限價(jià)商品住房的銷售價(jià)格應(yīng)當(dāng)與同區(qū)域普通商品住房的市場(chǎng)銷售價(jià)格保持合理差價(jià)。

• 問 上海廉租房**新準(zhǔn)入條件是什么？
  答

  近日，上海市政府下發(fā)了《上海市人民政府關(guān)于調(diào)整本市廉租住房申請(qǐng)條件和配租標(biāo)準(zhǔn)的通知》，本次廉租房準(zhǔn)入條件的放寬比較之前有了很大變化，直接從人均月可支配收入1100元的上限放寬至1600元。上海市房管局副局長、新聞發(fā)言人龐元透露，今年下半年可試點(diǎn)先租后售政策，保障家庭租賃一定周期后，允許其按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)來購買，或者說當(dāng)廉租保障家庭符合經(jīng)適房的標(biāo)準(zhǔn)以后，把原來租住的住房，按照規(guī)定購買下來。

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• 問 南寧經(jīng)適房新辦法有哪些 準(zhǔn)入條件是什么
  答

  11月20日，南寧法制辦透露，將于12月1日開始實(shí)行新的《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，相較于2009年出臺(tái)的舊《辦法》，新《辦法》提高了經(jīng)適房準(zhǔn)入和上市交易門檻。 據(jù)了解，本次申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入門檻有所提高。過去只要有南寧戶籍就可以申請(qǐng)經(jīng)適房，現(xiàn)改為要擁有南寧戶籍的同時(shí)還要滿足戶籍3年以上并在本市居住生活的條件。同時(shí)，還將原來“家庭現(xiàn)有住房人均建筑面積低于16平方米”的規(guī)定改為“沒有住房”。 此外，對(duì)經(jīng)適房交易的要求也變得更加嚴(yán)格。新《辦法》明確規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用住房為有限產(chǎn)權(quán)，未轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)前不得上市交易。 在項(xiàng)目開發(fā)方面，對(duì)房價(jià)控制也更嚴(yán)格，規(guī)定經(jīng)適房的開發(fā)建設(shè)單位必須按照公布價(jià)格銷售，不得價(jià)外收費(fèi)。 同時(shí)，新《辦法》也為開發(fā)商也帶來了利好變化，相較原來只有銀行貸款一個(gè)途徑，現(xiàn)允許抵押申請(qǐng)住房公積金貸款，專項(xiàng)用于經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)。同時(shí)，規(guī)定經(jīng)適房建設(shè)用地納入南寧市年度土地供應(yīng)計(jì)劃，實(shí)行劃撥方式供應(yīng)，且在申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，確保優(yōu)先供應(yīng)。 另外，對(duì)經(jīng)適房開發(fā)建設(shè)單位減免城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等行政事業(yè)性收費(fèi)和政府基金，允許開發(fā)建設(shè)單位按不超過項(xiàng)目總建筑面積10%的比例配套建設(shè)商業(yè)服務(wù)用房用于自行銷售或者出租。 截至2015年11月18日，南寧已分配5.74萬套經(jīng)濟(jì)適用房。當(dāng)前南寧市經(jīng)適房缺口大，輪候人員眾多。

• 問 北京市的廉**住房準(zhǔn)入條件是怎樣的？
  答

  人均住房使用面積須在7.5平方米及以下1人戶家庭年收入須在11520元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在15萬元及以下;2人戶家庭年收入須在23040元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在23萬元及以下 ;3人戶家庭年收入須在34560元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在30萬元及以下 ;4人戶家庭年收入須在46080元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在38萬元及以下 ;5人戶家庭年收入須在57600元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在40萬元及以下 。

• 問 2012年東營市住房保障政策準(zhǔn)入條件是？
  答

  準(zhǔn)入條件是：東營區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)（市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和勝利油田、石油大學(xué)除外）同時(shí)符合下列條件的城鎮(zhèn)居民家庭可申請(qǐng)2012年度住房保障。人均年收入低于21874元;無住房或人均住房建筑面積低于15平方米（不含）；具有東營區(qū)城鎮(zhèn)居民常駐戶口（村委會(huì)戶口除外）滿1年以上。 年滿35周歲且符合上述條件的單身無房人員，也可以申請(qǐng)。原區(qū)（鎮(zhèn)街）屬國有（集體）破產(chǎn)、倒閉企業(yè)的原非農(nóng)業(yè)戶籍人員在家庭未享受宅基地并同時(shí)符合上述1、2項(xiàng)條件的，到企業(yè)主管部門或人力資源社會(huì)保障部門開具相關(guān)證明后到戶籍所在地有關(guān)部門申報(bào)。