申請住房公積金貸款,需要先滿足如下基本條件:1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議,并按規(guī)定比例交納首期購房款;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有按時償還貸款本息的能力;4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款**高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi)。
全部3個回答>我自己有公積金,我妹要買房子,可以用我的公積金去貸款嗎?
141****8337 | 2012-09-11 13:22:36
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143****4281
你們可以聯(lián)名買啊
查看全文↓ 2012-09-11 13:24:08 -
145****0732
兄弟姐妹間暫時是不能互相使用公積金進行貸款的,所以不能以你妹妹的名義買房,而要用你自己名字來貸款的。
查看全文↓ 2012-09-11 13:23:37
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很多人都認(rèn)為公積金是職工購房福利政策,理所當(dāng)然的可以用來支付購房**。其實不然,因為公積金是先使用后才可以提取的,即購房人只有在購房后提供相關(guān)購房證明才可以辦理提取手續(xù)。
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如果合同上寫上你和父母的名字就可以申請
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先貸款買的房后有公積金可以轉(zhuǎn)公積金貸款。個人的商業(yè)貸款要轉(zhuǎn)成公積金貸款,需要滿足商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件。而商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件主要有:1、個人商業(yè)貸款已經(jīng)連續(xù)還款1年以上;2、個人公積金已經(jīng)連續(xù)繳納滿1年以上;3、轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋,要求已經(jīng)在當(dāng)?shù)厥绣X中心有登記備案,并且有正規(guī)、合法的住宅開發(fā)項目;4、個人辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款,需要征得原商業(yè)貸款銀行的同意。所以,貸款買房時,如果借款人先選擇的是商業(yè)貸款,在滿足一定的條件下,也是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的。不過商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件一般比較好,且各地要求的條件會有些不同,在辦理商業(yè)貸款和公積金貸款前,先咨詢清楚后再決定是否要辦理。
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可以。但是,使用公積金的前提是,是無法支取父母的公積金的,公積金人的名字在購房合同上或房產(chǎn)證上。 僅僅憑借父母血緣關(guān)系可以,但是需要把自己的名字寫進房產(chǎn)證和購房合同。公積金貸款條件之一:未有尚未還清的公積金貸款 。所以,你必須要還清父母的房貸,才能用公積金還自己的房貸。
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