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• 133****9052

  有 一般5年吧

  查看全文↓ 2012-09-05 12:51:00
• 156****6138

  任何商品都有保修期，商品房也一樣。一般條件，建設工程的**低保修期限為：(一)基礎工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程 的合理使用年限。(二)屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。(三)供熱與供冷系統(tǒng)為兩個采暖期、供冷期。(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日計算。

  查看全文↓ 2012-09-05 11:25:12

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  答

  不同部位保修期不一樣，主體結構在合理使用壽命年限內(nèi)

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• 問 商品房保修期一般是多久？2011年買的房子現(xiàn)在還在保修期嗎?
  答

  要看房子具體是什么問題羅

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• 問 商品房質(zhì)量保修期有多久？
  答

  根據(jù)房地產(chǎn)法的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時，向購買人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。前者即是商品房質(zhì)量責任的法律文件，應當列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期限和保修單位等內(nèi)容。住宅保修期從開發(fā)商將竣工驗收的住宅交付使用之日起計算。購買整棟商品房的，其地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內(nèi)承擔保修。正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期是：屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;墻面、頂棚抹灰層脫落1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;門窗翹裂、五金件損壞及衛(wèi)生潔具1年;管道堵塞2個月;燈具、電器開關6個月;供熱供冷系統(tǒng)和設備的保修期為一個采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限，由供需雙方自行約定。法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第三十三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當對所售商品房承擔質(zhì)量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計算。商品住宅的保修期限不得低于建設工程承包單位向建設單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期;存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的**低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的**低保修期限。

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• 問 商品房的保修期是多久
  答

  不同部位保修期不一樣，主體結構在合理使用壽命年限內(nèi)

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• 問 ??商品房防水保修期是多久？
  答

  一、國務院頒布的《建設工程質(zhì)量管理條例》第四十條則規(guī)定：在正常使用條件下，建設工程的**低保修期限為：　　（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；　?。ǘ┪菝娣浪こ獭⒂蟹浪蟮男l(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；　?。ㄈ┕崤c供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；　?。ㄋ模╇姎夤芫€、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年?！　∑渌椖康谋Ｐ奁谙抻砂l(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。　　二、建設部頒發(fā)的《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》第五條規(guī)定：《住宅質(zhì)量保證書》應當包括以下內(nèi)容：　　1、工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗的質(zhì)量等級；　　2、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內(nèi)承擔保修；　　3、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期；　　1）屋面防水3年；

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