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• 157****6794

  有的是物業(yè)費(fèi)含電梯費(fèi)，有的物業(yè)費(fèi)不含，單獨(dú)收，

  查看全文↓ 2012-09-03 17:45:02
• 135****1502

  《物業(yè)管理?xiàng)l例》中關(guān)于物業(yè)服務(wù)費(fèi)的用途有明確的規(guī)定，包含公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)，說(shuō)白了，就是包含電梯維護(hù)費(fèi)和電梯用電費(fèi)等。政府指導(dǎo)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，政府指導(dǎo)價(jià)有政府的批準(zhǔn)文件，市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)就是雙方協(xié)商了，現(xiàn)在都要求實(shí)行招投標(biāo)選聘物業(yè)公司，也就是以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)了。交房時(shí)交什么錢(qián)看物業(yè)了，一般情況須要預(yù)交物業(yè)費(fèi)，其它的費(fèi)用有裝修期間的費(fèi)用等，可以告訴你的是，除了物業(yè)費(fèi)是正當(dāng)?shù)耐?，其它的可能都不正?dāng)。

  查看全文↓ 2012-09-03 17:44:39
• 138****7903

  是的，基本上物業(yè)費(fèi)是包括電梯費(fèi)的，不過(guò)一般一樓不包括，因?yàn)橐粯遣唤浑娞葙M(fèi)的。

  查看全文↓ 2012-09-03 17:44:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)包括電梯維護(hù)費(fèi)嗎？物業(yè)費(fèi)包括電梯點(diǎn)費(fèi)和維修嗎？
  答

  　　物業(yè)費(fèi)包括電梯點(diǎn)費(fèi)和維修?！　∥飿I(yè)收費(fèi)管理?xiàng)l例第十一條第2款2：物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；由此可見(jiàn)物業(yè)管理收費(fèi)中包含了共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)?！　《娞輰儆诠灿迷O(shè)施設(shè)備，所以其費(fèi)用包含在物業(yè)管理費(fèi)用之中。不過(guò)有一個(gè)特殊，經(jīng)濟(jì)適用房物業(yè)費(fèi)中不含電梯費(fèi)，經(jīng)適房的電梯費(fèi)是單獨(dú)收取的，且一層住戶免收電梯費(fèi)。

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• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)包括電梯維護(hù)費(fèi)嗎？物業(yè)費(fèi)是不是包括電梯點(diǎn)費(fèi)的嗎？
  答

  小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條：違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

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• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)都包括什么費(fèi)用？物業(yè)費(fèi)包括電梯維護(hù)費(fèi)嗎？
  答

  《物業(yè)管理?xiàng)l例》中關(guān)于物業(yè)服務(wù)費(fèi)的用途有明確的規(guī)定，包含公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)，說(shuō)白了，就是包含電梯維護(hù)費(fèi)和電梯用電費(fèi)等。一塊五的物業(yè)費(fèi)是不是貴與當(dāng)?shù)氐膶?shí)積情況有關(guān)，就看你們實(shí)行的是什么價(jià)了，有政府指導(dǎo)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，政府指導(dǎo)價(jià)有政府的批準(zhǔn)文件，市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)就是雙方協(xié)商了，現(xiàn)在都要求實(shí)行招投標(biāo)選聘物業(yè)公司，也就是以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)了。交房時(shí)交什么錢(qián)看物業(yè)了，一般情況須要預(yù)交物業(yè)費(fèi)，其它的費(fèi)用有裝修期間的費(fèi)用等，可以告訴你的是，除了物業(yè)費(fèi)是正當(dāng)?shù)耐猓渌目赡芏疾徽?dāng)。

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• 問(wèn) ??不交物業(yè)費(fèi) 違法嗎？物業(yè)費(fèi)包括電梯維護(hù)費(fèi)？
  答

  小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條：違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

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• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)不交犯法嗎？物業(yè)費(fèi)包括電梯維護(hù)費(fèi)？
  答

  小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條：違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

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