根據(jù)央視新聞財聯(lián)社報道，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年10月21日貸款市場報價利率（LPR）下調(diào)。1年期LPR從3.35%降至3.10%，5年期以上LPR從3.85%降至3.60%。這是今年以來LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。

據(jù)財聯(lián)社報道，以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降25個基點，月供將減少141.5元，累積30年月供減少5.1萬元。

此次央行下調(diào)利率對于購房者來說是個好消息。隨著LPR的下降，購房者的月供將減少，負(fù)擔(dān)也會減輕。對于已經(jīng)購房的人來說，可以通過重新貸款來享受更低的利率，減少還款壓力。

然而，央行下調(diào)利率也會對銀行的利潤造成一定的影響。銀行的貸款利率與LPR掛鉤，利率下降會導(dǎo)致銀行的貸款利潤減少。不過，央行此次下調(diào)利率的目的是為了刺激經(jīng)濟增長，提高市場的流動性，對于房地產(chǎn)市場來說也是一個利好。

央行下調(diào)利率對于購房者來說是個利好消息，可以減輕購房負(fù)擔(dān)。但對于銀行來說，利潤可能會受到一定的影響。不過，這也是央行為了刺激經(jīng)濟增長所做出的調(diào)控措施，對于整個市場來說是一個利好。

• 央行下調(diào)利率
• 房貸月供減少
• 商貸額度
• 等額本息還款方式