公攤面積一般指的是房屋所有產權人所居住的整棟樓以及整個小區(qū)當中公共部分的建筑面積。包括樓內的電梯井、管道井、樓梯間、公共走廊、設備間、地下室等等。公攤面積的計算也有相應的公式，需要將整棟樓分攤的總面積除以各套內的建筑面積之和，在得出公攤系數之后與各套內的建筑面積相乘，獲得實際的具體分攤面積。其實在購房的過程當中考慮公攤面積是一方面，但也并不是公攤面積越小就越好。低公攤面積是以犧牲小區(qū)和樓棟的居住品質為代價的，會影響到日后的居住，特別是一些公共部分的樓梯和過道過于狹窄，不僅會影響正常的通行，也會給我們日常生活的便利造成不良的影響。目前7-11層為小高層，大多數的公攤面積在15%~20%之間。高層建筑一般在25-33層之間，公攤面積會略微高一些，在15~25%之間。

• 公攤面積