契稅退稅到賬時間一般是2至3周。如果因為填寫不準確或退稅等待人數(shù)多，退稅的周期可能會有所延長。契稅退稅所需材料包括產(chǎn)權(quán)人的書面申請，首次購房證明，身份證復印件，住房產(chǎn)權(quán)證復印件，產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同，按揭銀行認定的按揭本息支付證明，個人所得稅繳納證明等，全部審核合格后，產(chǎn)權(quán)人需要提供開戶銀行，賬號，戶名即可。
納稅人從繳納稅款起3年內(nèi)申請辦理退稅。超過3年的稅務機關(guān)不再受理退稅的申請。退稅包括以下幾方面的情況：
①如果簽訂的購房合同和實際交付面積存在誤差導致多繳納契稅，是可以申請契稅退稅的。預售面積和房屋的實際面積一般都會存在誤差，如果實際面積小于預售面積，購房者是可以申請退多交的契稅。
②如果購房者重復繳納契稅，也是可以申請契稅退稅的。因為同一住房同一房主，如果在房屋的權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時繳納2次契稅，是可以申請契稅退稅的。